Продам торговое помещение 78.0 м² город Казань Вахитовский район Кремлёвская улица Дзержинского 6/2

Инвecтируйте в Уcпе<ссылка-удалена> Kоммерчеcкоe Помещение в Ceрдцe Kaзaни c APЕНДАTOРОМ!Предлaгаем вашему вниманию высокoдоходнoe коммерчеcкoе помeщeниe общeй площадью 78.7 м², pacположeннoе в самoм центре Казaни, в oкpужении ключевыx дocтoпримечaтельностей и элитной жилой застройки. Это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с надежным арендатором и стабильным доходом!Идеальное Расположение – Гарантия Вашего Успеха:• Сердце Казани: В непосредственной близости от Кремля и живописного Черного Озера.• Элитный Жилой Комплекс: Обеспечивает постоянный приток платежеспособных клиентов.• Высокий Пешеходный и Транспортный Трафик: Рядом метро и остановки общественного транспорта.• Удобная Большая Наземная Парковка: Легкий доступ для ваших клиентов. Преимущества Помещения:• Административное Здание: Широкий спектр возможностей для размещения любого вида бизнеса.• Трафик от Хостела на Втором Этаже: Дополнительный приток клиентов и потенциальных покупателей.• Отдельный Вход: Обеспечивает приватность и независимость вашего бизнеса.• Ликвидный Объект: Пользуется высоким спросом благодаря своему расположению и характеристикам.• Продается с Арендатором: Начните получать прибыль сразу после сделки!• Арендная Ставка: 4000 рублей за м² + коммунальные услуги – выгодные условия для вас.• Индексация Арендной Платы: 10% в год в одностороннем порядке, гарантирует рост вашего дохода. Инвестиционная Привлекательность:• Рассчитанная Окупаемость: 8.5 - 10 лет – отличный показатель для коммерческой недвижимости в центре города. Дополнительные Преимущества:• Отдельная Парковка за Шлагбаумом для Собственников и большая наземная парковка возле входа для клиентов: Удобство и безопасность для вас и ваших посетителей. • Круглосуточное Видеонаблюдение: Гарантия сохранности вашего имущества.• 1 Взрослый Собственник: Быстрый выход на сделку.• Вся Сумма в Договоре: Прозрачность и безопасность сделки. Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходной коммерческой недвижимости в самом центре Казани!Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!Ваш успех начинается здесь!Арт. 96744799