Продам торговое помещение 79.0 м² город Казань Кремлёвская улица Дзержинского 6/2

Инвестируйте в Успех: Коммерческое Помещение в Сердце Казани с АРЕНДАТОРОМ! Предлагаем вашему вниманию высокодоходное коммерческое помещение общей площадью 78.7 м², расположенное в самом центре Казани, в окружении ключевых достопримечательностей и элитной жилой застройки. Это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с надежным арендатором и стабильным доходом! Идеальное Расположение Гарантия Вашего Успеха: • Сердце Казани: В непосредственной близости от Кремля и живописного Черного Озера. • Элитный Жилой Комплекс: Обеспечивает постоянный приток платежеспособных клиентов. • Высокий Пешеходный и Транспортный Трафик: Рядом метро и остановки общественного транспорта. • Удобная Большая Наземная Парковка: Легкий доступ для ваших клиентов. Преимущества Помещения: • Административное Здание: Широкий спектр возможностей для размещения любого вида бизнеса. • Трафик от Хостела на Втором Этаже: Дополнительный приток клиентов и потенциальных покупателей. • Отдельный Вход: Обеспечивает приватность и независимость вашего бизнеса. • Ликвидный Объект: Пользуется высоким спросом благодаря своему расположению и характеристикам. • Продается с Арендатором: Начните получать прибыль сразу после сделки! • Арендная Ставка: 4000 рублей за м² + коммунальные услуги выгодные условия для вас. • Индексация Арендной Платы: 10% в год в одностороннем порядке, гарантирует рост вашего дохода. Инвестиционная Привлекательность: • Рассчитанная Окупаемость: 8.5 - 10 лет отличный показатель для коммерческой недвижимости в центре города. Дополнительные Преимущества: • Отдельная Парковка за Шлагбаумом для Собственников и большая наземная парковка возле входа для клиентов: Удобство и безопасность для вас и ваших посетителей. • Круглосуточное Видеонаблюдение: Гарантия сохранности вашего имущества. • 1 Взрослый Собственник: Быстрый выход на сделку. • Вся Сумма в Договоре: Прозрачность и безопасность сделки. Не упустите уникальную возможность стать владельцем высокодоходной коммерческой недвижимости в самом центре Казани! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр! Ваш успех начинается здесь! Арт. 96744799