Продам торговое помещение 1000.0 м² город Казань Советский район тракт Сибирский 57 Аметьево, Тракт

Участок 4179м2 расположен в Советском районе г. Казани вдоль транспортной магистрали Сибирский тракт. Территория граничит: - с юго-востока с красной линией Сибирского тракта - с юго-запада с 2 этажным административным зданием и территорией АЗС - с северо-запада с гаражным комплексом - с северо-востока с красной линией улицы В непосредственной близости к территории расположены автосалоны SUZUKI-Центр , КАН-авто и KIA . На данном участке расположено 2х-этажное здание мелкооптового магазина строительных материалов. Габаритные размеры здания 36,5м. х16м. Высота - 9 м. На первом этаже здания расположены: основой торговый зал (двусветноепространство), кассы, отделы обслуживания VIP клиентов и сан. узлы. Из торгового зала предусмотрен дополнительный эвакуационный выход. На втором этаже расположены: раздевалка, служебное помещение и кухня. Связь между этажами осуществляется лестницей имеющей непосредственный выход на улицу на 1-ом этаже. Проектом предусмотрена парковка для клиентов магазина на 12 машиномест в пределах отведенного участка и служебная парковка на 4 машиноместа. Водоснабжение центральное городское. Газоснабжение от собственной ГРП, котельная отдельностоящая, на территории ЗУ. Электроснабжение от собственного ТП, выделенная мощность 140 кВт. Канализация собственная ЛОС объемом 15 м3. На территории расположены несколько гаражно-складских помещений и навесов для хранения ТМЦ. Территория полностью заасфальтирована и благоустроена. Возможна реконструкция/редевелопмент под автосалон. Объект №43056-8101.