Продам торговое помещение 1000.0 м² город Казань Советский район тракт Сибирский 57

Участок 4179м2 расположен в Советском районе г. Казани вдоль транспортной магистрали Сибирский тракт. Территория граничит: - с юго-востока с красной линией Сибирского тракта - с юго-запада с 2 этажным административным зданием и территорией АЗС - с северо-запада с гаражным комплексом - с северо-востока с красной линией улицы В непосредственной близости к территории расположены автосалоны "SUZUKI-Центр","КАН-авто" и "KIA". На данном участке расположено 2х-этажное здание мелкооптового магазина строительных материалов. Габаритные размеры здания 36,5м. х16м. Высота - 9 м. На первом этаже здания расположены: основой торговый зал (двусветноепространство), кассы, отделы обслуживания VIP клиентов и сан. узлы. Из торгового зала предусмотрен дополнительный эвакуационный выход. На втором этаже расположены: раздевалка, служебное помещение и кухня. Связь между этажами осуществляется лестницей имеющей непосредственный выход на улицу на 1-ом этаже. Проектом предусмотрена парковка для клиентов магазина на 12 машиномест в пределах отведенного участка и служебная парковка на 4 машиноместа. Водоснабжение - центральное городское. Газоснабжение - от собственной ГРП, котельная отдельностоящая, на территории ЗУ. Электроснабжение - от собственного ТП, выделенная мощность 140 кВт. Канализация - собственная ЛОС объемом 15 м3. На территории расположены несколько гаражно-складских помещений и навесов для хранения ТМЦ. Территория полностью заасфальтирована и благоустроена. Возможна реконструкция/редевелопмент под автосалон. Объект 43056-8101.