Продам коттедж 179.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Казань Советский район Дубравная улица Радушная

Пожаловаться Редактировать

Дoм находится в центре поселка Cултан AЙ, всeго в 10-ми км oт цeнтрa Кaзaни пo мaмaдышcкому тракту. Всего от 10 минут пeшкoм нaxодитcя озеpо Чебaкca. Дом построен из самых качественных материалов, которые существуют на рынке на данный момент. Фундамент дома ленточно-свайный, сваи 3-х м., расстояние между сваями 1 м., высота ленты 1 метр 20 см, ширина ленты 50 см. Марка бетона М-350. Под домом на всем его протяжении есть цокольный этаж высотой 1 метр, для обслуживания коммуникаций. Фундамент и отмостка вокруг утеплены Пеноплексом. Материал стен: полнотелый цокольный кирпич, "Чайковский" основные стены выполнены из керамических теплых блоков Роrоthеrm 44. Керамические блоки Роrоthеrm. утеплитель облицовка клинкерный кирпич и декоративная силиконовая штукатурка (не боится перепадов температур, гарантия качества 15 лет, срок службы не ограничен) Необычная кладка кирпича и разная фактура отделки , сочетание камня и штукатурки делает этот дом не похожим ни на один другой. Перекрытие. Плиты перекрытия( пол и потолок) усиленные, высотой 220 см. Утеплитель кровли высотой 300 мм. Электричество в доме выполнено строго по госту, есть проект и схема. Подготовлена система слаботочки : выведены точки для видеонаблюдения, видеодомофона, для оборудования в сауну, предусмотрена система "Умный дом". В дом заведена вода из скважины поселка, но при этом имеется возможность пробурить свою скважину: все необходимые трубы выведены из дома, останется только присоединится. В доме по всей площади проложены теплые водяные полы. Дом очень теплый. Температура воздуха регулируется в каждой комнате. Всего в доме 20 контуров. Договора на газ и электричество заключены. Свет и газ в доме!!! Общая площадь дома 179 кв.м. Дом как бы "поделен" на две части: кухня + гостинная + зона спа + терасса место где собираются родные т друзья, и "спальная" зона, которая является местом отдыха для членов семьи. "Общая" зона состоит из просторной входной группы, большой кухни-гостиной с выходом на террасу. Высота потолков в этой зоне 4 метра. Так же есть кабинет для главы семейства, гостевой с/у, котельная и самое "теплое" место дома спа зона, включающая в себя сауну, санузел, душевую, место отдыха и выход на терассу. В этой зоне большие панорамные окна, выходящие на солнечную сторону. "Тихая зона" Две детские комнаты , свой отдельный С/у. Спальная комната со своим гардеробом и собственным с/у. Отдельный большой гардероб с прачечной. Участок. Завезено 10-камазов плодородного чернозема. Так же большой дизайнерский навес. С достойными колоннами, на свайно-ленточном фундаменте, при необходимости можно из него сделать большой шикарный гараж с витражными окнами. Забор повторяет кладку дома, что очень гармонично смотрится. Ворота автоматика, распашные. Идеальный заезд во двор. Перед домом насыпана щебенка, дорога выровнена. Въезд в Султан-Ай через шлагбаум и охрану, видеонаблюдение. Идеальная асфальтированная дорога. Не упустите свой шанс стать обладателем данного, уникального дома.