Продам дом 179.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Казань Советский район улица Радушная 42

Пожаловаться Редактировать

. Дом находится в центре поселка Султан АЙ, всего в 10-ми км от центра Казани по мамадышскому тракту, в тихом , спокойном уголоке первозданный природы, в окружении леса и чистого воздуха, звездного неба и пения птиц. Но и это еще не все: всего от 10 минут пешком находится чудесное озеро Чебакса: где можно порыбачить или искупаться жарким летним днем. Дом построен из самых качественных материалов, которые существуют на рынке на данный момент. Дом строили для себя. Фундамент дома ленточно-свайный, сваи 3-х метровые, расстояние между сваями 1 метр, высота ленты 1 метр 20 см, ширина ленты 50 см. Марка бетона М-350. Под домом на всем его протяжении есть цокольный этаж высотой 1 метр, для обслуживания коммуникаций. Фундамент и отмостка вокруг утеплены Пеноплексом. Материал стен: - полнотелый цокольный кирпич, «Чайковский» - основные стены выполнены из керамических теплых блоков Роrоthеrm 44. Керамические блоки Роrоthеrm имеют пористую структуру. Она образуется благодаря особой технологии производства: в глину добавляют мелкие древесные опилки, во время обжига они выгорают, а на их месте образуются отверстия с воздухом. Количество отверстий – до 30% от объема блока. Такая воздушная прослойка обеспечивает хорошие теплоизоляционные свойства материала и способность регулировать влажность. Формирование и поддержание комфортного микроклимата в доме. - утеплитель - облицовка клинкерный кирпич и декоративная силиконовая штукатурка (не боится перепадов температур, гарантия качества 15 лет, срок службы не ограничен) Необычная кладка кирпича и разная фактура отделки (сочетание камня и штукатурки) делает этот дом не похожим ни на один другой. Перекрытие. Плиты перекрытия( пол и потолок) усиленные, высотой 220 см. Утеплитель кровли высотой 300 мм. Электричество в доме выполнено строго по госту, есть проект и схема, что значительно облегчает обслуживание и позволит производить ремонтные работы не боясь перебить провода. Подготовлена система слаботочки: выведены точки для видеонаблюдения, видеодомофона, для оборудования в сауну, предусмотрена система «Умный дом». В дом заведена вода из скважины поселка, но при этом имеется возможность пробурить свою скважину: все необходимые трубы выведены из дома, останется только присоединится. В доме по всей площади проложены теплые водяные полы. Дом очень теплый. Температура воздуха регулируется в каждой комнате. Всего в доме 20 контуров. Договора на газ и электричество заключены. Свет и газ в доме!!! Общая площадь дома 179 кв.м. Дом как бы «поделен» на две части: кухня+гостинная+ зона спа+ терасса – место где собираются родные т друзья, и «спальная» зона, которая является местом отдыха для членов семьи. «Общая» зона состоит из просторной входной группы, большой кухни-гостиной с выходом на террасу. Высота потолков в этой зоне 4 метра. Так же в этой зоне есть кабинет для главы семейства, гостевой с/у, котельная и самое «теплое» место дома – спа зона, включающая в себя сауну, санузел, душевую, место отдыха и выход на терассу. В это зоне большие панорамные окна, выходящие на солнечную сторону. В доме всегда много света. «Тихая зона» Две детские комнаты , свой отдельный С/у. Спальная комната со своим гардеробом и собственным с/у. Отдельный большой гардероб с прачечной. Участок. Завезено 8-камазов плодородного чернозема, Для будущих жильцов шикарно подготовлено все для насаждений. Так же большой дизайнерский навес, С достойными колоннами, на свайно-ленточном фундаменте, при необходимости можно из него сделать большой шикарный гараж с витражными окнами. Забор повторяет кладку дома, что очень гармонично смотрится. Ворота – автоматика, распашные. Идеальный заезд во двор. Перед домом насыпана щебенка, дорога выровнена. Инфраструктура поселка: Въезд в Султанай через шлагбаум и охрану, видеонаблюдение. Идеальная асфальтированная дорога. Детская площадка , футбольное поле. Организован вывоз мусора от дома 2 раза в неделю. Респектабельные соседи. В посёлке ночью светло и уютно.