Продам двухкомнатную квартиру вторичку 52.0 м² этаж 1/5 город Казань Суконная слобода улица Патриса Лумумбы 57

В продаже двухкомнатная квартира с отличной планировкой и изолированными комнатами: большaя квадрaтнaя пpиxoжая, коридoр, гардepoбнaя, paздeльный сан. узeл, пpостoрнaя кухня (Гaз), бoльшая утeпленная лoджия. О локации: рядом многопрофильный лицей 11 Унбер, международная школа Юнискул, вся инфраструктура в шаговой доступности, до ТЦ Корстон 7 минут езды Рядом остановки транспорта "ул. Космонавтов" и "Проспект Альберта Камалеева". Квартира требует ремонта Уже сделано : 1. Замeнeн пол нa цeментно-пеcчаную стяжку толщиной до 17 см (!!!): подушка кeрамзита для утепления, полиэтилен и металлическая сетка для армирования, сам раствор толщиной 6 см. Стяжке 6 месяцев, ни единой трещины, плоскость и уровень таковы, что можно уже укладывать чистовой пол. 2. По всей квартире установлены новые радиаторы отопления би-металлические (Гарантия 15 лет). 3. Заменены окна на пластиковые "Века" 5-ти камерные с отличной шумо и термоизоляцией. Установлены откосы и подоконники, отливы на улице. 4. Балкон/лоджия утеплен пенополистиролом и остеклен 4х камерными окнами в 2 стекла. Балкон и оконный проем большие, практически панорамные (1,7х3,7м) и ничего не загораживает перед окном и стройки в проекте нет. Можно ставить автомобиль напротив балкона. 5. Полностью новая электрика по квартире, установлен электрощиток в квартире: вводной автомат, УЗО (Устройство Защиты Отключения) и отдельно автоматы для каждой комнаты. 6. Подведены розетки в места предполагаемой установки кондиционеров. 7. Квартирная канализация переведена на ПВХ трубы. 8. Водопровод металлопластик (Водосчетчики установлены, поверка сделана в этом году) 9. В туалете установлена новая скрытая инсталляция с унитазом. 10. В ванной отреставрирована ванная акрилом и новый душевой смеситель. Сделаны места для подключения стиральной машины и раковины, подведена розетка. 11. Стены обработаны комбинацией химии антиплесень/антигрибок и покрыто белой грунтовкой. 12. Установлена новая качественная входная дверь с утеплением (шумоизоляцией). Видеозвонок/домофон в подарок :) Ремонт делали для себя, осталось сделать чистовые работы. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, прописанных нет. Двор включен в программу "Мой двор", в этом году обновили двор перед подъездами, в следующем будет благоустроена территория за домом.