Продам металлический гараж 20.0 м² город Казань Приволжский район Дубравная Республика Татарстан Татарстан, гаражно-строительный комплекс Автолюбитель-2, 816

**🏆 ПРОДAЕTCЯ ГAPАЖ 20 М² С ПОГPЕБOМ B ПРЕМИAЛЬНOM ГCK — ИДEAЛЬHАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ЛИЧНАЯ КPEПOCTЬ! 🏆** 📍 **Адрeс:** ГСК с удoбнoй лoкациeй — гаpаж у самогo въездa! (Kазань, ул. Комиcсaрa Гaбишевa, 20a ) 💰 **Цен<ссылка-удалена> 530 000 pуб. (гaрaж + земля в собствeнности, документы готовы!) 📈 **Пoтенциальный доход:** 6 000–7 000 руб./мес. от аренды (выше рынка!). ---### **🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** ✅ **Удобство на первом месте:** гараж расположен **в 30 секундах от въезда** — не нужно петлять по кооперативу! ✅ **Уникальная комплектация:** просторные 20 м² + **погреб** для хранения запасов, инструментов или коллекции вин! ✅ **Готов к использованию:** бетонный пол, электричество с отдельным счётчиком, надёжная проводка. ✅ **Доходность выше депозита:** аренда **6-7 тыс.**/мес. = **72-84 тыс.**/год. Чистая прибыль после взносов ГСК: **63-75 тыс. руб.** (≈**12-14% годовых**!). ✅ **Безопасность:** охраняемая территория, видеонаблюдение, пропускной режим. ---### **💡 ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?** - **Лучшая локация в ГСК:** у въезда — ценится арендаторами (быстрый заезд/выезд) и вами (экономия времени). - **Погреб — бонус:** дополнительное пространство, которое увеличивает функциональность и стоимость гаража. - **Цена окупится за 7-8 лет**, а гараж останется вашим активом на десятилетия! - **Никаких скрытых платежей:** членские взносы всего **9 000 руб./год** (меньше 750 руб./мес!). ---### **📌 ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:** - **Площадь:** 20 м² + погреб (идеально для авто, мастерской или склада). - **Коммуникации:** электричество, счётчик, усиленные ворота, освещение. - **Документы:** собственность подтверждена (без обременений). ---**🚨 НЕ УПУСТИТЕ! ТАКОЕ СОЧЕТАНИЕ ЛОКАЦИИ И ДОХОДНОСТИ ВСТРЕЧАЕТСЯ РЕДКО!** *P.S. Гараж у въезда — это «премиум-локация» в любом ГСК. Пока вы читаете, его уже могли добавить в закладки конкуренты. Решайтесь!* --- **💰 Не заставляйте деньги скучать на депозите — заставьте их работать на вас в 2 раза быстрее!**