Продам торговое помещение 210.0 м² город Казань Суконная слобода улица Журналистов 2а

Код объекта: 1525578. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ! Хотите получать гарантированный доход от 4 миллионов рублей в год и более? Представляем уникальную возможность приобрести роскошное отдельно стоящее 3-этажное офисное здание (210 кв.м) в престижном районе Казани на оживленном перекрестке улиц. Здание расположено на 2 линии позади основного здания бизнес центра. Это не просто здание, это готовый, высокодоходный бизнес: Стабильный арендный доход: Надежный арендатор (IT-компания) обеспечивает ежемесячный доход в 340 000 рублей + КУ (более 4 млн рублей в год!), с ежегодной индексацией. Быстрая окупаемость: При текущей арендной плате окупаемость составляет всего 7,3 года с учетом индексации! Без индексации — 9,2 года. Премиум-класс: Здание после свежего евроремонта с использованием высококачественных материалов. Внутренняя парковка на 5-7 машин + хаотичная во дворе. Земельный участок в собственности. Удобная планировка: 7 отдельных кабинетов (10-30 кв.м), 2 санузла, все необходимые коммуникации (мокрые точки), охранная и пожарная сигнализация, кондиционеры, видеонаблюдение с собственной серверной, ИТП. Исключительное местоположение: Оживленный перекресток в центре города, отличная транспортная доступность. Аналогов в Казани нет! Ваши преимущества: Гарантированный доход: Сразу после покупки получаете стабильный поток прибыли. Минимальные риски: Долгосрочный контракт с надежным арендатором. Высокая ликвидность: Готовый бизнес, который легко можно продать в будущем. Прямая сделка: Без посредников, продажа от собственника. Стоимость: 38 000 000 рублей (с НДС 20%) - рассматриваем торг Не упустите этот шанс! Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию. Количество подобных предложений ограничено!