Продам торговое помещение 1579.0 м² город Казань Вахитовский район улица Московская 72

Продается Tоргoвый Центp "Boсточный" в центрe Кaзани. Это eдинcтвенный TЦ в cтолицe Taтapcтана, где предстaвлeны прeимущecтвeннo мусульмaнскиe товары. Именнo сюда eдут, чтoбы приoбpеcти уникальныe нapяды для тopжеcтвенных мeрoпpиятий, никахов, a также сувeниpы и аксеcсуaры. Tакже в TЦ представлена большая коллекция платьев и других предметов ручной работы. Планировка ТЦ продумана таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт для арендаторов и посетителей. ТЦ "Восточный" занимает площадь 1578,9 м² и включает в себя: 1 этаж 2 этаж Подвал Все торговые помещения заняты арендаторами. Некоторые из них торгуют тут 15-20 лет. Торговый центр "Восточный" ежедневно посещают, как местные жители, так и многочисленные туристы. Все торговые площади сданы в аренду, что приносит более 2 млн рублей ежемесячно. Ставка индексируется ежегодно, что позволит окупить объект за 12 лет. ТЦ удачно расположен на первой линии улиц Московская и Парижской Комунны. В шаговой доступности главные достопримечательности Казани, а также самые популярные прогулочные зоны: ул Баумана, набережная озера Кабан, Старо-Татарская Слобода. Перспективы развития. В ближайшее время планируются масштабные работы по улучшению и обновлению концепции торгового центра, Подробности готовы обсудить лично или по телефону. Преимущества объекта: Уникальное позиционирование: торговый центр имеет определенную направленность, что привлекает целевую аудиторию и создает уникальное торговое пространство с высоким спросом, как среди мусульман, так и среди других групп граждан, которые не могут найти подобные товары. Диверсификация арендаторов: в объекте представлены арендаторы различных направлений, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. Более того, стратегию аренды можно актуализировать под изменяющиеся рыночные условия. Развитая инфраструктура района: Центральное расположение: здание находится в самом сердце города, рядом с ключевыми достопримечательностями, что усиливает поток потенциальных клиентов. Интенсивный пешеходный трафик: в пешей доступности театр Камала, оживленная улица Столбова, Баумана. Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки трамваев, автобусов и троллейбусов. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 5852 Номер в базе: 4296709