Продам торговое помещение город Казань Яшьлек улица Мусина 29/2

Пожаловаться Редактировать

Торговое помещение-бутик со своим входом и мокрой точкой Месторасположение: 1 линия, вход со стороны Корзинки с пешеходной тропы между зданиями. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Площадь 16.3 кв.м. Место под рекламу. Витринные окна. Состояние: типовой ремонт (полы кафель, стены покраска, потолки армстронг, освещение светодиодное). Вход отдельный 24/7. Отопление центральное. Водоснабжение своя мокрая точка внутри помещения. Канализация центральная. Санузел для сотрудников общий в здании. Месячный арендный поток (МАП) 50 000 руб, комуслуги отдельно. Арендатор: рыбный отдел, работают там уже много лет. Срок окупаемости 9.5 лет. Срок окупаемости можно сократить, увеличив арендную плату, нынешним арендаторам ставка не индексировалась уже почти 2 года, в соседних павильонах арендаторы на такой площади сидят по 55 000 руб/мес, срок окупаемости будет 8.6 лет. Объект №43056-7930.