Продам производственно-складское помещение 9500.0 м² город Казань Приволжский район улица 2-я Гаражная 4 Республика Татарстан Татарстан

📌ПРОДАЖА СКЛAДCКОГО КOМПЛEКСA C ДEЙCTВУЮЩИM БИЗHECOM ОТ СОБCТBEННИКА 📌Продаeтcя прoизводствeннaя базa со cкладами клaссa A и офисными помещeниями. OCHОBHЫЕ ХАPАKТEPИСTИKИ:• зeмельный участок, общей площaдью 1,5 га. В собственности.• административные здания и складские помещения, общей площадью 9 500 кв.м.• электроснабжение объекта 410 кВт ( есть возможность увеличения до 1 мегаватт) • собственная газовая котельная 1,6 мВт • централизованные коммуникации ( электроснабжение, вода, канализация) • на территории имеется своя скважина • заасфальтированная территория площадью 7 500 кв.м. • выгодная локация, развитая инфраструктура • на всей территории базы по периметру выстроен капитальный бетонный забор • система круглосуточного видеонаблюдения, доступ 24/7 • интернет. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ1) Теплый склад 5 184 кв , высота потолков 14 м (до фермы 12 м , ворота 6 шт ( из них 5 ворот под еврофуру и 1 ворота под Газель), выгрузка с рампойПол антипыль, нагрузка до 8 тонн на 1 кв.м, уровень пола 1,2 м под еврофуру. Склад рассчитан под размещение 11 000 паллет.2) Холодный склад 650 кв м высота потолка 9 м.3) Станция технического обслуживания 641,2 кв.м - отапливаемое помещение, высота потолков 9 м, установлена кран балка и имеется 6 ям под фуры, на территории расположена мойка для фур, также имеется мини-гостиница на 10 койко мест для водителей.4) Офисные помещения 2 этажа площадь 1 400 кв.м, площадь подвал-склад 700 кв.м 5) Офисные помещения 2 и 3 этажи площадью 433,87 кв.м 6) складское отапливаемое помещение площадью 285,6 кв.м. Помещения подходят под размещение складов , под размещение производства, логистических центров, коворкинг центра, магазинов и кафе. Объект удачно расположен в черте города (расстояние до центра города Казани всего 3 км), находимся на Большом Транспортном Кольце города Казани, что делает его еще более привлекательным для удобного выстраивания транспортной логистики. Быстрый беспрепятственный доступ к основным трассам, ведущим к Москве, Екатеринбургу, Самаре, Оренбург, Перми, Челябинску, Нижнему Новгороду и Уфе.* 22 км до трассы М7 .* 28 км до трассы М12 .* 25 км до аэропорта города