Продам офис город Казань Яшьлек улица Шамиля Усманова 28а

Пожаловаться Редактировать

Продажа современного Бизнес Центра в Казани. Предлагаем Вашему вниманию уникальный объект для Вашего бизнеса. Двухэтажное здание со своей парковкой, боксами и офисами. 100% загрузка арендаторами, есть стабильный постоянный спрос на освобождающиеся площади. Общая площадь здания S = 1810 м. кв. Площадь земельного участка S = 3456 м. кв. Здание подходит практически под любой вид деятельности. Отличительные характеристики: - дизайнерский ремонт всего здания (снаружи и внутри); - чистовая отделка всех помещений, зоны отдыха; - окна в каждом офисе; - своя огражденная парковка на 40 машин; - большая свободная парковка вдоль всего здания; - электрическая мощность 120 кВт; - установлен узел погодного регулирования; - приборы учёта на тепло, электроэнергию, воду; - электросчётчики установлены на каждый офис! - энергосберегающее светодиодное освещение, датчики движения; - получен класс энергоэффективности объекта "В"; - охранно-пожарная сигнализация; - видеонаблюдение внутри здания и по его периметру; - серверная на здание, полный охват офисов сетью, несколько провайдеров; - проходная с охраной; - земельный участок в собственности. Бизнес центр пользуется спросом у большого круга предпринимателей: строительные фирмы, продажи, косметология, обучение, ЖКХ и т д. Популярность бизнес-центра позволяет ежегодно поднимать арендную ставку, увеличение платы прописано в договорах аренды. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости Московский рынок и Разъезд Восстания. Рядом остановки общественного транспорта Восход, Усманова, Исаева, улицы Ш. Усманова, Восстания, Кулахметова, Декабристов, Серова. Кроме арендной платы за офисы есть ещё дополнительные статьи дохода: аренда под сотовые вышки операторов, места под автоматы кофе, платная парковка… Стоимость = 170 000 000 руб. Прямая продажа от собственника.