Продам офис 3785.0 м² город Казань Дубравная тракт Мамадышский 46

№ 148104975 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 650000000 171731 /м²
агент
площадь: 3785.0 м.кв.
район: Дубравная

Описание
Представляю Вашему вниманию эксклюзивный объект торговый центр на Мамадышском тракте, д. 46. Здание 2013 года постройки, полностью автономно. Историческое место торговли, с большим трафиком. Технические характеристики: 3 784,9 кв.м. площадь здания. 6 996 +/- 29 кв.м. площадь земельного участка. Бесплатная парковка на 90 м/мест. 2 902,2 кв.м. площадь якорного арендатора "Евроспар" , открылся для посетителей в марте 2025 года. На сегодняшний день здание укомплектовано арендаторами на 100%. Экономические характеристики: окупаемость менее 10 лет (все цифры вышлю по запросу) Инвестиционный потенциал: - На объекте имеется подвал с высокими потолками (5 метров) не введён в эксплуатацию. Это даёт возможность переделать подвал под торговую площадь или подземную парковку. Поможем с подбором арендаторов. - Подключение газа, что существенно снизит эксплуатационные расходы. Газ подведён к участку. - Земельный участок площадью 6 996 кв.м, даёт возможность установить модульные конструкции/ларьки, тем самым увеличить арендный поток. - Часть площади второго этажа можно организовать под хостел, для сдачи в аренду Е<текст-удален>этаж технический, для покупателей доступа нет). - Трафик локации увеличивается, благодаря активной застройки Царёва Village и Царёва Village-2, а также к активному росту числа домовладений Константиновке, Самосырово, Султан Ай и поселках Пестречинского района. Стоимость указана с учетом НДС. Номер объекта: #1/539230/14609

Вам могут подойти эти варианты
  • 1506.0 м²
    Эксклюзивное предложение продажи трехэтажного отдельно стоящего исторического здания Гранд Отель на первой линии в самом сердце Казани, возле улицы Баумана! По проекту запланировано: - на первом этаже нежилые помещения, которые идеально подойдут под за...
    600000000398406/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ! Напишите нам или позвоните. 1) Направим презентацию в <текст-удален>. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия для Вас и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из л...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ! Напишите нам или позвоните. 1) Направим презентацию в <текст-удален>. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия для Вас и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Сов...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖЕНИЕ! Напишите нам или позвоните. 1) Направим презентацию в <текст-удален>. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия для Вас и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из л...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 14000.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Здание расположено в Советском рай...
    60000000042857/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ КОМИССИЮ! 1) Напишите нам или позвоните. 2) Направим презентацию в <текст-удален>. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия и договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части...
    690000000173804/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    Cоврeмeннoе кирпичное здание в иcтоpичеcком центpе Кaзани. Здaниe pacположено нa пеpeкрестке улиц Габдуллы Тукая и Xудякoва. Pядoм пoпуляpнaя улицa Стoлбовa. Meстo c выcокoй пешeхoднoй пpохoдимoстью и aвтoмобильным тpафикoмBoзмoжны различные вариaнты и...
    690000000173804/м²
    агент
  • 4412.0 м²
    г Казань, Яшьлек, ул Волгоградская, 7/1, Республика Татарстан Татарстан
    Продaетcя 10 этажноe здание по адpеcу ул. Вoлгoгpадcкая 7/1. Цoкольный этaж c oкнaми + 9 oсновных этажeй. Первый этaж под кoммерцию, остальные в кабинeтнoй плaниpовки, вcе кaбинеты c oкнами и мокрoй тoчкой. Oтличнo подoйдeт под oтeльную деятельнocть, л...
    650000000147325/м²
    агент
  • 4800.0 м²
    Помещение свободного назначения состоящее из 9-ти этажей под гостиницу или редевелопмент. Объект находится по адресу: улица Волгоградская улица, 7. В помещении: — Первая линия от дороги. — Вода и канализация. — Несколько входных групп. — Лифт. — Электр...
    650000000135417/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ! 1) Пишите или звоните. 2) Направим презентацию в мессенджер. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия, договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части города...
    689999999173804/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ! 1) Пишите или звоните. 2) Направим презентацию в мессенджер. 3) Показ в удобное время. 4) Согласуем условия, договор. Здание расположено на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова. Удобные подъездные пути из любой части города...
    689999999173804/м²
    агент
  • 3970.0 м²
    г Казань, метро Площадь Тукая, ул Михаила Худякова, 12, Республика Татарстан Татарстан
    Соврeменное кирпичное здание в иcтоpичеcкoм цeнтpe Kaзани. Здaниe pacположено нa перeкрестке улиц Габдуллы Тукая и Худяковa. Pядoм пoпулярная улицa Столбoвa. Пpoдaжа oт СОБCTВEHНИКА!Мecто c выcокoй пeшеxoдной проходимоcтью и автoмoбильным тpафикомВозмо...
    690000000173804/м²
    агент