Продам офис 573.0 м² город Казань Московский район Яшьлек проспект Ибрагимова 32а

Готовый арендный бизнес. Пассивный доход с первого дня! Предлагаем к покупке пул помещений из 12 офисов ЕДИНЫМ ЛОТОМ до 600 кв.м. Большим плюсом для Вас будет наличие кабинетной нарезки и большого пула арендаторов из различных сфер деятельности ( IT, бьюти, производство, сфера услуг и т.п.), что позволит минимизировать риски потери дохода. Но также есть возможность покупки части площадей. Финансовые показатели Mесячный арендный поток - 1 221 500 руб. Годовой арендный поток - 14 658 000 руб. oкупaeмость - 10 лет дoxодноcть - 10 % годовых, до налогообложения * показатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды Своя управляющая компания. Характеристики - Площадь офисов от 8 до 90 кв.м. - высота потолков 3 м - стильный дизайнерский ремонт в стиле "Лофт" в офисе и в местах общего пользования - индивидуальные санузлы и дополнительные мокрые точки - кондиционеры в офисах - ТВ 42" - приточные клапана, принудительная вытяжка - трековая система освещения - доступ 24/7 - свободная парковка у фасада здания Местоположение Офис удобно расположен в 10 минутах езды от делового и исторического центра Казани, на границе Ново Савиновского и Московского районов. Станция метро Яшьлек и "Московский рынок" в 10 минутах пешей доступности Отличная визуализация, первая линия, остановки общественного транспорта в 2 минутах. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса с гарантированным доходом! Звоните сейчас, проконсультируем и организуем просмотр! Инвестируй спокойно - с нами без рисков.