Описание
- Собственная парковка и дворовая территория. - Потрясающий вид на Казанский Кремль и Кремлёвскую набережную. - Близость к деловому центру Казани и основным транспортным артериям. - В шаговой доступности береговая линия Казанки, Адмиралтейский пруд и знаковый Горбатый мост. В непосредственной близости к Объекту реализуется масштабный проект по комплексному развитию Кировского района ПАРК СТАРАЯ КАЗАНКА, который включает благоустроенные береговые линии Казанки, Адмиралтейского пруда и Змеиных озер, парки и скверы, смотровые площадки, зеленые маршруты и т.д. Уникальная локация с большим потенциалом, которая в ближайшем будущем станет одной из топовых новым сердцем города и драйвером развития. Характеристики Объекта: - отдельно стоящее здание с историческим фасадом из красного кирпича, который отлично сохранился до наших дней. - полностью готов к отделке под любой проект. - выделенная эл. мощность: 25 кВт. - водоснабжение, канализация: централизованные. - отопление: есть разрешение от Горгаз на установку двух газовых котлов по 24 кВт. - площадь: 328,7 кв.м (1 этаж: 106,8 кв.м; 2 этаж: 98,8 кв.м; 3 этаж: 123,1 кв.м). - не является памятником архитектуры. Объект расположен на огороженном земельном участке площадью 598 кв.м. Согласно градостроительному регламенту возможен любой вид использования: ИЖС, мало- и средне- этажная многоквартирная застройка, гостиницы, общественное питание, медицинские учреждения, бытовые услуги, образование и т.д. Без долгов и обременений. Собственник юридическое лицо (без НДС). Прозрачная история, полная стоимость в договоре.
