Продам офис 120.0 м² город Казань Яшьлек улица Фрунзе 5

Комплекс офисных помещений, расположенных на 2 этаже Торгового центра в Кировском районе. Состоит из 5 комнат от 19 до 32 кв м каждый. Планировка коридорная, вокруг которого расположены кабинеты. Комнаты без окон, но с хорошим, свежим ремонтом. В каждой комнате кондиционер, мокрая точка, пожарно-охранная сигнализация. Все кабинеты заполнены арендаторами. Арендная ставка 1000 руб кв м + коммуналки около 150 руб за кв м. Совокупный доход от всех арендаторов 119600 руб в месяц. После покупки офиса вы можете оставить арендаторов, сменить арендаторов или использовать для своих нужд, расторгнув договора аренды. Цена объекта из расчёта 150 тыс руб кв м составляет 17 940 000 руб. Учитывая что на каждую комнату имеется отдельная выписка, если вам нужна меньшая площадь, вы можете купить часть комнат от 1 до 4-х. Здание бывшего Торгового дома Идель по адресу ул. Фрунзе дом 5, Легендарное здание где в прошлом размещался кинотеатр, ночной клуб. ТЦ находится на 1 линии, перед оживлённой трассой. Место притяжения для жителей густонаселённого жилого массива. Всё здание полностью заполнено коммерческими объектами. В здании работает 30 организация торгово-сервисного профиля. В том числе Пятёрочка, столовая, аптека, РусАлка, банкоматы и много других торговых, офисных помещений для жителей района, что обеспечивает высокую посещаемость ТЦ.