Продам офис 28.0 м² город Казань Вахитовский район улица Габдуллы Тукая 62

Объект 109047 Офис, апартаменты без соседей на 1 этажеПродается 2-х комн. помещение под офис, апартаменты в историческом центре Казани, в Старо -Татарской Слободе. 1-й этаж, без соседей; дом кирпичный, 3-х этажный, малоквартирный, 2008 года постройки. Эргономичная планировка. Площадь помещения: 27.5 м2. 2 комнаты: 14 м2 , 13.5 м2 со своим санузлом. Окна выходят во двор; шум с проезжей части улицы не слышен. Доступ в помещение круглосуточный как в собственную квартиру. Две входные двери в подъезд; входная офисная дверь Гардиан. 2 парковки: закрытая рядом с домом, подземная парковка. Помещение комфортное для работы. Подойдет для оказания услуг: кабинет психолога, массажиста, турагентство, частная практика, консультативный центр, рабочий кабинет, интернет магазин, клиентский офис, свободное назначение. Есть возможность повесить вывеску. !!! Можно перевести в жилое для проживания, либо использовать для краткосрочной аренды. Окупаемость помещения 6 лет, если использовать его как апартаменты. Шикарная локация с всеми достопримечательностями г. Казани в шаговой доступности: пешеходная улица К. Насыри, мечеть Марджани, набережная озера Кабан, театр Г. Камала, что обеспечивает высокий клиентский трафик. Закрытый двор с парковочными местами. Важно для клиентов, которые приезжают на своём автомобиле в центр города. В среднем в данной локации апартаменты сдаются от 5000 рублей и выше в сутки. Транспортная развязка: рядом с домом остановки общественного транспорта, в 15 минутах ходьбы станция метро Площадь Тукая. Возможность добраться до любой точки города. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Документы готовы к продаже. Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.