Продам офис город Казань метро Площадь Тукая улица Московская 48

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгово-развлекательного центра (ОСЗ) общей площадью 8029,30 м 2 ( S зем. уч – 0.21 Га. Разрешенное использование: торговые объекты: магазины, торговые центры, продовольственные рынки; объекты общественного питания; объекты спорта (крытые) 4 этажа и -1 этаж, в столице Татарстана г. Казань, на улице Московская, д. 48, в шаговой доступности от станций метро Тукая и Кремлевская, в историческом торговом месте города ! Объект расположен на первой линии, фасадом на оживленную дорогу с большим пешеходным (70 000 человек в день) и автомобильным трафиком. Существующая и подземная автостоянка на площади перед Центральным рынком является общей для двух комплексом и способна обслужить посетителей в полном объеме. В здании торгового центра имеются все современные удобства для покупателей, включая пассажирский лифт «ОТIS» с пятью остановками с первого до мансардного этажа, а так же эскалаторы, осуществляющие подъем до четвертого этажа. Для арендаторов торгового центра имеется удобный разгрузочный дебаркадер и грузовые лифты с остановками с -1 этажа до четвертого. Высота потолков первый этаж h=4,75 м., 2 этаж – h=7,17м. Здание прошло государственную экспертизу архитектурно – строительного надзора и отвечает всем требованиям и нормам. В здании: - 1 трансформаторная подстанция (основной 400 кВт и резервный 200 кВт), - 2 центральные по воде (основной и резервный). Полезная площадь центра 7229,3 м2 Места общего пользования 800,0 м2 Заполнение арендаторами 100%! Среди якорных арендаторов Бургер Кинг , Кари , Пятерочка , Пекарня , Глобус . Окупаемость проекта 10 лет. Рядом улицы Лево-булачная , Габдуллы Тукая , Баумана , Бурхана Шахиди .