Описание
От Собственника! Продам готовый арендный бизнес - отдельно стоящее 2-хэтажное здание с арендаторами! Общая площадь помещения 2100 кв м . Высокий автомобильный трафик, отличная транспортная доступность! Земельный участок в собственности! Характеристики: - первая линия; 100% загрузка арендаторами! - общая площадь 2100 кв м, 2 этажа + высокий цоколь с отдельным входом; - готовое решение под арендный бизнес, - 1 этаж : 3 отдельных ворот, якорные арендаторы; - 2 этаж : кабинетная планировка , под офисы; - во всем здании установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, - все коммуникации централизованы, отопление индивидуальное; - выделенная электрическая мощность 150 кВт; - своя выделенная парковочная зона со сшлагбаумом. Преимущества: Потенциальный арендный поток - более 1.3 млн. руб. Окупаемость объекта 8-9 лет. Удобная транспортная развязка, Рядом расположены автосервисы, автозапчасти, магазины, шиномонтаж, что дает дополнительный целевой трафик. Динамично развивающийся район, рядом строится ЖК «Крыловка парк», удобный заезд с ул. Большая Крыловка, Краснококшайская. Отличное предложение для Ваших инвестиций! Звоните, подробности по телефону. Оперативно организуем показ.