Продам офис город Казань Ново-Савиновский район улица Октябрьская 25 Казань, Северный вокзал, Ново-Савиновский район, Октябрьская ул.

Пожаловаться Редактировать

🏢 Инвестиционный проект в продаже! 🏢 Акционная Цена на Ремонт Здания! 🕒 Предложение ограничено по времени - успейте выгодно инвестировать свои средства! 🔹 Характеристики Здания: - Продается административное здание в состоянии чистовой отделки. - Требуется ремонт только в санузлах, цоколе и пристрое. - Прямоугольная форма здания с одним лестничным маршем до 2 этажа. - Техническая возможность монтирования второй лестницы в пристрое. - на участке выведен газ, в цоколе приспособлено помещение с отдельным дымоходом для организации собственной котельной, что на 30% снизит расходы на отопление здание, и увеличит рентабельность бизнеса. - здание находится в густонасёленном Ново-Савиновском районе, где бизнес испытывает сильный голод в офисных помещениях с парковкой. 🏞️ Земельный Участок: - Здание на собственном участке 11,5 соток, расширяемого до 15 соток. - Доступ по новой асфальтированной дороге с парковкой напротив. - Возможность использования двора здания для парковки, 2 гаража на учёте в Росреестре. 💰 Финансовые Выгоды: - Потенциальный ежемесячный арендный поток от полезной площади 1100 кв.м. - 1,100,100₽ (1000₽/кв.м.). - Годовой доход составит 13,200,000₽. - Срок окупаемости менее 10 лет с учетом расходов на ремонт, что в наши дни большая редкость. 🌟 Не упустите свой шанс на выгодные инвестиции - свяжитесь прямо сейчас! 🌟