Продам земельный участок промназначения 35.0 сот город Казань Советский район Мамадышский тракт, Республика Татарстан Татарстан

Дeйствует беспpoцентная расcрoчка дo 18 месяцeв - подpoбнocти пo тeлeфoну(Возможнo сoглаcoваниe индивидуальнoгo графикa платежей)⚡️⚡️⚡️ВHИМАHИE! OCТAЛOСЬ МЕНEE 15% K ПPОДAЖЕ⚡️⚡️⚡️Спешитe пpиобреcти земeльный участoк дo пoдоpожания! Дeйствуeт бeспроцентная рассрочка.🏭Продается земельный участок, общей площадью 35,08 сотки (участок номер 71 на схеме), в Технопарке Магистральный. Кадастровый номер: 16:16:120602:13179.К земельному участку обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Мамадышский тракт, а так же в течении 2х ближайших лет будет построен съезд с нового Вознесенского тракта (до Меги за 5 минут на автомобиле)!В стоимость участка входит:🔥разрешение на врезку в газовую трубу, до 250 м куб в час на 1 га;🛣круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).!!! Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней!!! (из категории Основные новых ПЗЗ г. Казани)На сегодняшний день:🛣Все дороги внутри комплекса в асфальте!⚡️1 очередь Электричества уже подведена!🔥 Построен газопровод среднего давления внутри комплекса!🏙Схемой перспективного транспортного развития Генерального плана г. Казани предусмотрено строительство автодороги, соединяющий две городские магистрали (Вознесенский и Мамадышский тракт) и их закольцовка на федеральную трассу М-7, таким образом локация участка имеет стратегически выгодное местоположение с точки зрения логистики. Согласно Генеральному плану Казани участок расположен в производственно-коммунальной зоне, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения.📄Основные виды разрешенного использования земельного участка: Хранение автотранспорта; Оказание услуг связи; Бытовое обслуживание; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Стационарное медицинское обслуживание; Среднее и высшее профессиональное образование; Проведение научных исследований; Проведение научных испытаний; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Приюты для животных; Деловое управление; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Выставочно-ярмарочная деятельность; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Оборудованные площадки для занятий спортом; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Энергетика; Склады; Складские площадки; Целлюлозно-бумажная промышленность; Научно-производственная деятельность; Железнодорожные пути; Обслуживание железнодорожных перевозок; Обслуживание перевозок пассажиров Все виды объектов; Стоянки транспорта общего пользования; Воздушный транспорт; Обеспечение внутреннего правопорядка.💵 Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.🤝Готовы рассмотреть встречные предложения.📈Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта!Технопарк, Индустриальный парк, производственно-логистический парк, логистический парк, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт, земельный участок промышленного назначения, земельный участок под бизнес, склады, производство, М7, трасса М7, автомагистраль М7