Описание
Продаётся земельный участок с постройками размером 16 (1639/+-14) соток. Кадастровый номер 16:50:000000:16299 Находится на первой линии с отличным подъездным путем и большой парковкой. На территорию проведены все централизованные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация. На данный момент в доме есть как и центральное отопление, так и индивидуальное. Границы с соседями проходят с двух сторон. Участок находится от центра города в 10 минутах на автомобиле и 30 минутах пешком. Граничит с БКК и имеет скоростной выезд на проспект победы. Так же, имеет 4 пути выезда в разные точки города (п. Мирный, ул. Техническая, ул Х. Такташ, речной порт), что позволяет в короткие сроки добраться в любую точку города. В шаговой доступности имеются магазины (также оптовые), АЗС, ж/д станция, берег Волги. Недалеко д/с, школы, институты. В совокупности этих факторов этот участок является отличным местом для постоянного проживания и для возможности ведения очень прибыльного бизнеса. Например сдача коттеджа/бани/беседок/бассейна/гаража/склада. Дополнительно можно продавать мясную и рыбную продукцию для шашлыка гостям. Только за новогодние/майские/летние праздники, дни рождения можно спокойно заработать 50-70-100-150 тысяч рублей в зависимости от класса постройки. Окупить вложения можно в кротчайшие сроки!!! Уникальная возможность для пассивного дохода! Таких предложений по аренде недвижимости такой локации ещё нет! Спрос будет огромный! На данный момент ведется обустройство береговой линии от речного порта до промбазы. Проводится капитальный ремонт автодорог и будет плюс 5 километров новых. Строятся современные жилые комплексы, планируются элитные постройки. По проекту будут красивые парки, д/с, 2 школы, уникальные арт пространства, коммерческие помещения большой площади, шикарная 9-километровая набережная, кафе, музеи речного порта и реконструкции, культурные центры и яхт клуб. К окончанию реновации района речного порта и береговой линии Волги цены на недвижимость взлетят!!! Это невероятное место для лучших инвестиций в будущее!!! Успейте приобрести до начала дачного сезона 2023 года и поднятия цен! Торг уместен! Если не получается дозвониться ПИШИТЕ, пришлю номер телефона для связи и WATS UP!!!
