Описание
Недвижимость Вашему вниманию предлагается земельные участки: 1(кадастровый номер 12:14:1407003:630), 2 (кадастровый номер 12:14:1407003:633) площадью 10 до 30 соток, расположенные по адресу: Республика Марий-Эл, Звениговский район, деревня Шалангуш, улица Шалангуш, участок 65А,65Г. В 80 км от города Казань, Чебоксары, Йошкар-Ола. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под базу отдыха, ИЖС, для осуществления рекреационной деятельности. Земельный участок имеет уникальное природное положение: непосредственно примыкает к реке Волга , часть участка занимают земли лесного фонда,(сосновый бор). Хорошая транспортная доступность позволяет создать на данной территории привлекательное место для отдыха и спорта, рыбалки возможность постройки пирса для яхт и катеров, в естественной марине. Коммуникации: газ, электричество, вода. На участке расположен жилой гостевой дом, (общая площадь 26.2 квадратных метров), что подтверждается выпиской ЕГРП на недвижимое имущество с сделок с ним от 13.02.2018 года №12/001/003/2018-9140 Сертификаты, лицензии: В рамах концепции развития земельного участка выполнены следующие изыскания: геодезические, геологические, экологические, гидрогеологические. Выполнен градостроительный план земельного участка. Разработан проект на строительство поселка жилые дома, зоны отдыха, спортплощадка, пляж, пирс, инженерная инфраструктура и прочее). В случае заинтересованности готовы предоставить панорамные фото и видео материалы. Дополнительная информация: Земельный участок продается посредством переуступки права долгосрочной аренды (49 лет), до 2056 года. Стоимость переуступки права составит 120000 руб. за сотку. При застройке участка, земельный участок переводится в собственность.
