Продам земельный участок ижс 16.0 сот город Казань Кировский район жилой массив Старое Аракчино

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже земельный участок на первой прибрежной линии под реализацию инвестиционного проекта . Участок расположен в городской черте г. Казани, в катеджном жилом пос. Аракчино, на береговой линии р. Волга . , вдоль проезжей части оживленного транспортного шоссе проходящего сквозь жилой массив Аракчино Кировского района г. Казани вдоль береговой линии р. Волги в направлении поселка городского типа Юдино, Займище . Локация данного объекта –находится в уникальной транспортно-логистической доступности , непосредственно в центре транспортной автомобильной развязки на перекрестке туристического объекта «Храма всех религий» , позволяющей за 10 мин. добраться до центра города по новой скоростной трассе – дублеру Горьковского шоссе. Прямо напротив участка находится автобусная остановка общественного транспорта, а через дорогу станция городской электрички « Старое Аракчино» . Вдоль границы предлагаемого обьекта проходит асфальтированный спуск для автомобильного и пешеходного доступа к паромной переправе . Так , среднегодовой расчетный автомобильный трафик в данном направлении и обратно составляет 852 транспортных средств в час. Без учета автотранспорта круглогодично следовавшего по автомобильному коридору проходящему вдоль границ участка для доступа на паромную переправу и обратно. Круглогодичный пешеходный трафик и шаговую доступность к объекту на сегодняшний день формируют потоки пассажиров паромной переправы , а так же местных жителей к платформам электрички и остановкам общественного транспорта, а так же организованные группы туристов. По близости расположен элитный котеджный поселок « Волжская гавань», напротив объекта – центр притяжения туристических маршрутов музейный комплекс «Храм всех религий» , рядом яхт клуб « Vоlvо сеntеr» , далее по береговой линии элитный Ж К «Riсhmоnd» . В перспективах развития в соответствии с планом застройки в непосредственной близости данной локации ожидается реализация девелоперского проекта компании Glоrах по возведению на участке в 25 га ., экорайона Ж К « Серебрянный бор» с использованием имеющейся на сегодняшний день транспортно - логистической инфроструктуры, а именно уже существующей развязки, а так же новой введенной в эксплуатацию 1-ой очереди дублера Горьковского шоссе . Здесь планируется построить более 200 тыс. кв. метров жилья и сопутствующей инфроструктуры до 2027г. Кадастровый номер : 16:50:280405:285 Прямое предложение от собственника.