Продам землю 2.0 сот город Казань Советский район улица Аделя Кутуя 160

Земельный участок общей площадью 2,73 га на первой линии Вознесенского тракта, по адресу Аделя Кутуя 160 и 160а. Участок состоит из двух частей: 1-й участок - 13.863м2 в собственности. Кадастровый номер участка: 16:50:060403:16. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Под здания и сооружения. 2-й участок - 13.388м2 в аренде до 2062 года. Кадастровый номер участка: 16:50:060403:46. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Административное здание производственной базы комплекса сортировки вторичного сырья. У объектов имеется санитарно-защитная зона 350 метров. На территории: 1. Проходной пункт (АБК) 195м2; 2. Производственно-складское здание 627м2; 3. Производственный корпус 1852м2; 4. Склад 1097м2; 5. Собственная газовая котельная, мощностью 820 кВт. Лимит на газ 120 000м3 в год. Вода и канализация подведены трубами 160 мм. Электричество мощностью 250 кВт/час, лимит 215 000 кВт в год. Асфальтированная площадь 13.200м2. Заполненность арендаторами 100%. Выручка от аренды: 20 724 000 рублей в год. Коммунальные платежи: 7 659 000 рублей в год. Налог на землю: 1 669 000 рублей в год (799 734 налог, 869 306 аренда). Стоимость: 1.297.000.000 рублей со всеми постройками.