Описание
Предлагаю вашему вниманию 2-х этажный коттедж в закрытом комьюнити Вознесeнcкий. Расположенный в Coвeтском рaйонe гoрoда Kaзaни в окружении лесного массива. Тeppитoрия поселка огoрожeнa зaбоpoм, при въезде пропускная система c распознaванием авто номеров, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. До центра 15 минут на автомобиле. Характеристики: —Общая площадь 173,9, кв. М. ; 1-й этаж: высота потолков 3,2м.: большая светлая кухня-гостиная 37,5 кв. М. С выходом на будущую терассу, либо в сад, спальня 11,7 кв. М, с/у/с 5,6 кв. М., котельная 6 кв. М., прихожая 5,7 кв. М. ; 2-й этаж полноценный: высота потолков 2,9 м., Спальня 1-19 кв. М., спальня 2-19,3 кв. М., спальня 3-12,8 кв. М., спальня 4-13 кв. М, с/у/с-5,9 кв. М, холл 6 кв. М. Описание: —Качественная пред чистовая отделка, стены выровнены, отштукатурены высококачественной механизированной штукатуркой Кnаuf, можно сразу клеить обои; —Теплые полы по всему периметру первого этажа( утепление пола 8 см), на втором этаже в сан/узле; — Окна пластиковые Кве 3-й стеклопакет,70-й профиль., выходят на разные стороны дома, солнце попадает как в перовой половине дня, так и во второй, входная железная дверь с терморазрывом; — Кровля металлочерепица 0,5 мм. О Доме: —Дом 2-х этажный из керамического блока 2024 г. П. Построен с соблюдением всех снип на ленточном фундаменте (глубина 2м, ширина 0,5м). —Стены 560 мм- Паротерм 440 мм+вентзазор+облицовочный кирпич 120 мм. —Плиты перекрытия железобетонные 8-й нагрузки. ; —Перемычки окон и проёмов усиленные; —Утепление чердачного помещения-250 мм. ; —Высота цокольного техэтажа-1,5м. ; —двухтрубная система отопления; —двухконтурный котел Воsн; —электрокотел Ардериа; —Межэтажная лестница металлокаркас, входная монолитная. Коммуникации: — газ; — электричество; — водоснабжение центральное, в поселке своя скважина; — водоотведение септик 3 кольца*1,5 мк; — Разводка хвс, гвс, ТВ, интернет, кондиционер, электричество. Участок ровной формы в габаритах 20*30 м., площадь 6 соток, без скосов и уклонений, в будущем можно сделать дополнительные постройки, посадка дома на участке продумана таким образом, чтоб можно было поставить баню и гараж. Доступность: — удобные подъездные пути, асфальт до участка, в ближайшее время планируют открыть выезд на Вознесенский тракт, что сделает данной направление очень привлекательным. Документы: —Один взрослый собственник, без детских долей, чистая продажа. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Это один из самых перспективных коттеджных поселков города Казани, цены на зем. Участки и дома здесь будут только расти. Успейте зафиксировать стоимость уже сейчас!
