Описание
Продается в городе готовый к проживанию дом с участком, баней и гаражом на 2 машины по цене двушки без ремонта в новостройке!!! Дом в удобной транспортной локации в экологически чистом ЖК Вознесенское, Советского района г. Казани на участке 6 соток, рядом с мечетью Каусар. Участок угловой; асфальт до самого дома (зимой всегда дорога расчищается от снега); в 3-5 мин. пешком: автобусная остановка (68 автобус), детский сад и клуб. В шаговой доступности: 2 школы, одна из них лингвистическая гимназия №183 на ул. Минская (20 мин. пешком), продуктовые магазины, мед. центр, OZON. При заезде в ЖК с Ноксинского спуска, по дороге к дому Тихвинская церковь. Можно заехать с Мамадышского тракта через ЖК Весна. Скоро будет заезд через Вознесенский тракт. О ДОМЕ: 1 ый этаж сруб из не калиброванного добротного бревна – абсолютно экологичного материала, который безопасен для здоровья, создает неповторимый микроклимат в доме, 2 ой этаж мансарда. Высокий подвал под всем домом. Общая площадь (без учета подвала) по документам 92,7 без учета мансарды. С мансардой 160м². Окна- стеклопакеты. Централизованная подача: газа, электроснабжения, воды. Канализация: септик-2 колодца по 3 кольца. Гараж на две машины с автоматическими воротами (есть смотровая яма). Во дворе место под парковку для гостей. Просторная баня с раздельной парилкой от помывочной и большой комнатой отдыха. Печь «Термофорт». В баню заведены из дома отопление, холодная и горячая вода. На участке есть зона барбекю, зона отдыха, на которой можно поставить бассейн и садовые качели. В саду: 4 сорта вишни, 3 яблони, 1 слива. При желании можно разбить грядки Планировка 1-й этаж: Коридор-холл 17 кв.м., на входе под плиткой теплый пол. Кухня-столовая 21 кв.м. на полу керамогранит с теплым полом. Гостиная 26 кв.м. на полу ламинат. Комната 16 кв.м. на полу ковролин (кабинет/ спальня). Санузел 6 кв.м., там же двухконтурный котел. Кладовка с выходом в подвал. 2-й этаж Уютный холл с раскладным диваном 7,4 кв.м. 2 большие спальни 25 и 27 кв.м. В одной вместительный гардероб на всю ширину комнаты Большой санузел с ванной 11 кв.м. Вся мебель: кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкафы-купе, диваны, а также 2 холодильника, посудомойка AEG и большой раскладной стол из массива со стульями (см. фото) остаются. До центра города 15 мин. Отличное предложение для тех, кто ценит свое здоровье, качество, комфорт и тишину за доступные деньги с минимальными коммунальными расходами при его эксплуатации. Дом с удобной планировкой, при желании подвал можно обустроить под любые нужды. Огромным плюсом будут добропорядочные и очень дружные соседи. Один взрослый, адекватный собственник, без долгов и обременений, никто не прописан. Реальному покупателю торг на месте. Продажа от собственника без риэлторских комиссий. Иногородних покупателей могу сама с любой точки города довезти до дома. Риэлторов прошу не беспокоить.
