Описание
Соврeмeнный и стильный нoвый 2-x этажный коттедж вашeй мечты! Pасположeн в самoм благoпpиятнoм для жизни Coветского района гоpoдa Kaзани – поcелке Малые Клыки в живoпиcнoм и спoкойном меcтe cо вcей гoродской инфpаcтpуктурoй. Зaгоpoднaя жизнь в гoрoдe, oтличнaя экология, cвeжий воздух. Кoттедж находится в очень удобном месте в плане транспортной развязки и наличия всех необходимых для жизни объектов: школа, современный детский сад, магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности. Дом расположен рядом с прекрасным большим зеленым парком по всей набережной Ноксы с современными спортивными и детскими площадками, велодорожками. Заезды в жилой массив с Проспекта Победы и Мамадышского тракта. Отличные подъездные пути, асфальтированная дорога, остановки общественного траснспорта, зимой дороги чистят. Рядом жк Грин, Лето, Светлая долина, Весна с разнообразной инфраструктурой. Дом построен из самых качественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Идеальная предчистовая отделка. В доме витражные окна, много света. Предусмотрен отдельный выход из кухни-гостиной в большой сад. Газ, свет, вода центральные. Фундамент на сваях глубиной 2,4 м. Теплые полы по всему периметру, радиаторы. Всё необходимое для комфортной жизни семьи со своим личным пространством каждого. Удобная и рациональная планировка дома: большая кухня-гостиная, 4 просторные уютные спальни, 2 санузла для ванны и душевой, просторный холл с окном, кладовая, под лестницей место хранения. Забор по периметру, много места для организации строительства гаража, хозблока или отдельного банного комплекса. Дом в собственности, без обременений. Риэлторов просьба не беспокоить!О доме• Количество комнат: 5• Площадь дома: 130 м²• Площадь участка: 4 сот.• Этажей в доме: 2• Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)• Год постройки: 2022• Материал стен: кирпич• Электричество: есть• Отопление и горячее водоснабжение - газовый двухконтурный котёл• Дымоход вмонтирован в стену и выведен на крышу с соблюдением всех действующих норм;• Водоснабжение: центральное• Газ: в доме• Канализация: выгребная яма• Окна: тройной стеклопакет• Парковка: парковочное место• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта• Инфраструктура: магазины, аптека, детский сад, школа, парк
