Описание
🔥 Пpoдaeтcя наша уютная дача с банeй! 🔥 (Мы – cобствeнники) Pаcположенa в кpacивoм месте недaлеко oт центpа Казани, в черте гopoда! Рядом xодит автoбуc, удобный выезд. Учаcтoк крайний – мeста для машин много, дaжe Кaмaзы заeзжaли (привoзили чернозeм и пеcoк). 📍 Отличное paспoложение: ✔ 3 минуты пешком – и вы на пляже у залива Волги ✔ 8 минут – большая Волга (купание, рыбалка, катание на лодке) ---### 🏡 О доме: ✔ Свежий ремонт 2024 года – всё сделано с любовью! ✔ Кирпичный дом на ленточном фундаменте, можно прописаться ✔ Газ – можно подать заявку на подключение (у соседей есть) ✔ Готов для проживания (зимой до -10°С, для круглогодичного – нужно немного утеплить) ✔ Дороги чистят, соседи живут постоянно ---### ✅ Комфорт внутри: 🔹 Тёплые полы на первом этаже 🔹 Современная ванная: душ, стиральная машина, бойлер с тремя режимами 🔹 Уютная кухня с новой техникой: электроплита, духовка, микроволновка, посудомойка Воsсh 🔹 Ламинат в комнатах, плитка в санузле ### 🛋️ Мебель и техника остаются – заезжайте и живите! 🔹 Спальные места на втором этаже – новые кровати и матрасы ---### 🚗 Удобства на участке: ✔ Бетонный подъезд + плитка (стоимость плитки – 500 000 ₽) ✔ Своя скважина и канализация – автономно и без проблем! ✔ Обогревающий кабель для зимнего использования ✔ Подарок новому хозяину – пара тонн песка на участке ---### 🌿 Рядом – природа и отдых: 🏖 3 минуты до пляжа, 8 минут – Волга 🌅 Тишина, свежий воздух, рыбалка и прогулки ---### 📄 Документы: ✔ Кадастровый номер: 16:50:170116:304 ✔ Чистые права, один собственник, без обременений ✔ Быстрая сделка ---📞 Звоните – приезжайте смотреть! 📍 Адрес: Казань, СНТ "Автомобилист", ул. 41 Цена: 4 990 000 ₽ 🎥 Есть видеообзор – пишите, покажем! 🌤 Летних фото мало, но вживую вам точно понравится! Не упустите свой уголок у воды! 😊
