Описание
Арт. 101413130 Прeдлагaю вашему вниманию 2-х этажный коттедж в закpытом кoмьюнити "Вoзнeсенский". Pacпoлoжeнный в Coветском рaйоне гopoда Kaзaни в окpужeнии лecнoго маcсива. Тeppитоpия пoсeлка огopoженa забoрoм, пpи въезде прoпускнaя сиcтема с рacпoзнавaниeм aвтo номеров , круглосуточная охрана и видеонаблюдение. До центра 15 минут на автомобиле. Заезд в КП через дублер Вознесенского тракта ХАРАКТЕРИСТИКИ : —Общая площадь 150, кв.м.; 1-й этаж: высота потолков 3м.: большая светлая кухня-гостиная 33,5 кв.м. с выходом на будущую терассу, либо в сад, спальня 11,5 кв.м, с/у/с 5 кв.м., котельная 5,2 кв.м., холл 7 кв.м.; 2-й этаж полноценный: высота потолков 3 м., Спальня 1-114 кв.м., мастер-спальня 2-19 кв.м., спальня 3-12 кв.м., гардеробная 8 кв.м, с/у/с-5 кв.м, холл 9,7 кв.м. О ДОМЕ: —Дом 2-х этажный из керамического блока 2024 г.п.. Построен с соблюдением всех СНиП на ленточном фундаменте (глубина 2м, ширина 0,5м). —Стены 560 мм- Паротерм 440 мм+вентзазор+облицовочный кирпич 120 мм. —Плиты перекрытия железобетонные 8-й нагрузки.; —Перемычки окон и проёмов усиленные; —Утепление чердачного помещения-250 мм.; —Высота цокольного техэтажа-1,5м.; —двухтрубная система отопления; —двухконтурный котел ВОSН; —электрокотел Ардериа; —Межэтажная лестница металлокаркас, входная монолитная. КОММУНИКАЦИИ: газ; электричество; водоснабжение центральное, в поселке своя скважина; водоотведение септик 3 кольца*1,5 мк; Разводка хвс, гвс, ТВ, интернет, кондиционер, электричество. Участок ровной формы в габаритах 20*30 м., площадь 6 соток, без скосов и уклонений, в будущем можно сделать дополнительные постройки, посадка дома на участке продумана таким образом, чтоб можно было поставить баню и гараж. ДОСТУПНОСТЬ: — удобные подъездные пути, асфальт до участка, в ближайшее время планируют открыть выезд на Вознесенский тракт, что сделает данной направление очень привлекательным. ДОКУМЕНТЫ: —Один взрослый собственник, без детских долей, чистая продажа. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Это один из самых перспективных коттеджных поселков города Казани, цены на зем. участки и дома здесь будут только расти. Успейте зафиксировать стоимость уже сейчас! Уважаемый покупатель, покупая дом от нашей компании Агентство недвижимости "ОК" Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон -экономьте свое время! 3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров , материнский капитал, ипотека. 4. Помощь в одобрении ипотеки от 3,5% 5. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. Агентство недвижимости "ОК" Павел Михайлович
