Описание
Продаётся жилой дом в садовом товариществе Овощник в Советском районе города Казани рядом с Константиновкой напротив пос Радужный. Въезд в СНТ через Константиновку. Дорога - асфальт - до дома . Зимой чистится ( соседи живут круглый год). Хороший адекватный председатель- женщина. Хорошие соседи - что для жизни на земле очень важно! По коммуникациям- свет круглогодичный с подключением в Татэнерго и лицевыми счетами. Газ проведён по аллее. Должны запустить в текущем году. Подключение примерно 160 тысяч рублей обходится. Вода сезонная ( с апреля по начало ноября). Кто живёт круглый год, имеет собственные скважины. По инфраструктуре: рядом озеро, где можно купаться, лес с безопасными тропинками по ровной местности и оврагам. До остановки общественного транспорта 20 минут спокойным шагом ( ходит 71 маршрутный автобус); там же расположены средняя школа, детский сад, аптеки, сетевые магазины : Магнит и Пятёрочка. Есть поселковый магазинчик , где от хлеба и молока до мыла и порошка - всё можно купить. Земельный участок ровный. Уточнение границ проведено. Он ухожен и со всех сторон аккуратно огорожен. На участке много многолетних цветов, плодоносящие яблоня, груша, вишня, желтая слива, терновник, чёрная и красная смородина, малина, ежевика. Есть клубника. Спереди дома калитка и распашные ворота, перед домом удобно можно расположить свой личный автомобиль. Есть мангальная зона, теплица 3*8, баня бревенчатая , уличный туалет и непосредственно кирпичный дом с деревянными верандой и мансардой. Дом на хорошем бетонном фундаменте. По планировке: первый этаж : веранда , где расположена обеденная зона, затем из неё входишь в сам дом , где находится кухня, куда заведена сезонная вода и выведена канализация, слив идёт в выгребную яму. Газовая плита от газового баллона ( пока). Есть довольно глубокий подпол для хранения заготовок. Из кухни попадаем в тамбур из которого прямо и направо две изолированные жилые комнаты и налево лестница на второй - мансардный этаж. Мансарда не утеплена ( досчатая)- 21,7 кВ м , которую, в принципе, можно утеплить, площадь позволяет. В площадь по документам не входит кухня и веранда. По факту дом по площади примерно 64 кВ м. Крыша дома оцинкованная. Не протекает. Дом 1997 года постройки. Он не сильно современно смотрится , но ещё очень даже надежный. Не упустите хороший вариант для жилья семье из 3-4 человек с детьми по цене комнаты в общежитии. Документы готовы к продаже. Рядом расположены Мамадышский Тракт, Большие Клыки, Малые Клыки, Царицыно.
