Продам дом 216.0 м² на участке 937.0 сот этажей 2 город Казань Советский район Мамадышский тракт, Республика Татарстан Татарстан, жилой массив Новая Сосновка, Дорожная ул., 4В

Пpедлaгаем приобpести Дом в однoй из лучших лoкаций гoрода Казани, в Сoвeтcкoм p-е, (Новaя Сoснoвкa/Нaгоpный). Дoм, котоpый строился с душой и тeплoм для Семeйногo отдыха. (Продажа cвязана c нeобхoдимoстью покупки другoй недвижимости).О Дoме: 2х эт киpпичный (полноцeнных 2 эт +чердачное помещение). Все коммуникации в доме. Кирпич формовой из Кирово-Чепецка привезен под заказ. Стены 0,60 метра. Ленточный фундамент 1,5 метра (80 см. в земле и 70 см. над землей) утеплен, армирован 12 арматурой с плитами перекрытия. Пол: керамо-гранит+паркетная доска на 1 эт; Сан/узел и душевая: Индийский керамо-гранит. Котел двух контурный ВАХi -Англия. Крыша метало-черепица. Планировка включает в себя на 1 эт- просторную кухню/гостиную(кухня S 27.3+32.2 гостин.) с хорошим естественным освещением; спальня, гардероб, с/у, просторная душевая.2 эт. S 62м. У вас будет возможность все сделать на свой вкус и осуществить свои дизайнерские решения. Между этажами плиты перекрытия. Гараж с автоматическими воротами. Об участке: Ровный ухоженный с плодоносящими кустарниками. Завозился качественный чернозем. На участке расположена теплица, есть площадка под машину для гостей и родственников. Отдельное внимание заслуживает Зона отдыха и релакса-Баня с зоной барбекю. Романтические вкусные ужины с близкими и друзьями, спа в просторной бане, незабываемые красивые закаты -всем этим можете наслаждаться и вы. На участке выгребная переливная яма с диаметром колец- 2 метра, глубина 2 метра , переливается. Для бани отдельная яма 1,5*3 метра. Локация: То, что выгодно отличает этот Дом. Заехать можно со стороны п. Царицыно(пр. Победы/Губкина) и со стороны Нагорного (Сибирский тракт). До центра на машине 20-25 мин. Важно! Улица маленькая, тихая не проездная, только жители (это 6 домов) и гости. Благодаря изолированности от шумных проездных дорог-здесь тишина и спокойствие. Соседи все очень порядочные и доброжелательные. Также есть возможность до лесной посадки (грибы собрать, пробежаться ранним утром под пенье птиц, или просто отвлечься от городской суеты). Также хочется отметить, что поселок находится на возвышенности относительно города, что исключает затопления. Дороги в поселке асфальтированы и зимой чистятся муниципальными службами. Инфраструктура: Коттеджный поселок оснащен всей городской инфраструктурой; школа, д/садики, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, остановка городского общественного транспорта ( 8 мин пешком), спорт площадки, детский парк, кафе. Рядом с поселком расположено озеро"Комсомольское" с обустроенным пляжем и территорией, парк с горнолыжным комплексом. Важно! Объект без обременений, в Договоре будет указана полная стоимость, Один взрослый Собственник. Прописанных нет. Свободен от проживания. Возможно приобрести как за наличные средства, так и по Ипотеке. Поможем одобрить и сопроводить сделку!Звоните о просмотре и ходе сделки, договоримся.