Продам дом 540.0 м² на участке 32.0 сот этажей 1 город Казань улица Ясеневая 6 Республика Татарстан Татарстан, городской округ Казань

Продаю жилой 2-х этажный дом, расположенный в Советском районе, по адресу: Константиновка ул. Ясеневская, д.6 ✅ О ДОМЕ: Дом 2 этажный + цокольный этаж Крыши дома и всех построек покрыты мягкой черепицей На крыше дома, пристроя бассейна и гараже задерживатели снега Монолит, стены из красных блоков Паротерм, облицованны кирпичем. ✅ КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКА Общая ПЛОЩАДЬ дома: 540 м² ✔️Крыльцо/ступени главного входа с подогревом ✔️Теплые полы: ⁠весь 1 этаж, все сан узлы, постирочная в цоколе и зимний сад (датчик контроля температуры воздуха на улице с автоматической настройкой температуры пола, возможность настройки ночного режима отопления) ✔️Кондиционирование в гостиной, кухне, кабинете, гостевой комнате, и трех спальнях на 2 этаже (2 централизованных наружных блока) ✔️В спорт зале выведено ТV ✔️На кухне: электрическая плита , 2 встроенных холодильника Gorenje, вытяжка и духовой шкаф Gorenje, микроволновая печь спрятана в шкафу над духовым шкафом, имеется кладовка для хранения ✔️В постирочной выводы для подключения 2х стиральных машин ✔️В гостиной в потолок выведены колонки для домашнего кинотеатра, в полу в зоне дивана, есть скрытая розетка (планировалась для установки аквариума) ✔️ В гардеробе мастер спальни и в кабинете скрытые, встроеные в стены сейфы В доме выполнен качественный ремонт, имеется все необходимое для комфортного проживания, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Новым владельцам мебель и техника остается по договоренности ✅ Все КОММУНИКАЦИИ в доме ✔️газовые котлы немецкие, один рабочий, второй резервный ✔️генератор электричества на керосине работает (при отключении электричества автоматически включается) всегда есть свет в доме ✔️дизельный генератор ✔️очистные системы для воды и бассейна ✔️установка фильтрация воды ✔️рольставни на всех окнах ✔️охранная сигнализация (сдается на пульт охраны) с датчиками движения, видеонаблюдение ✔️Электро генераторы ✔️индивидуальное отопление ✅ Дом расположен на участке 32 сотки Участок ровный, правильной формы ✔️Автополив всех зон, в том числе всех посадок и газона за забором перед воротами снаружи и огород На территории: ✔️большой гараж с чердачным и подвальным простоанствами ✔️банный комплекс (в стадии ремонта) кондиционирование в том числе и на мансарде, там же планировалась кальянна зона с выводом TV и мини кухней, вентиляция/осушение воздуха, теплые полы, в полу сливы для воды, в чаше бассейна предусмотрена установка противотока воды и подсветки. Предусмотрены зона для Хамама, в помывочной зоне с/у и душевая и зона раздевалки ✔️Пруд: пленка, все дно герметично облицовано природным камнем, система фильтрации природная (в зоне фильтрации посажены специальные растения), циркуляция воды (водопадик), подача кислорода. ✔️Летний курятник домик, огорожен. ✔️Детская площадка с качелями, песочницей и горками ✔️Летняя кухня/барбекю кирпичная печь с зоной для большого казана (для плова, ухи и т.д.) с холодильником и ТV, пол эл подогрев, кондиционер ✔️Сарай для хранения хоз утвари, лежаков и т.д. ✔️Спортивная зона - мини площадка с баскетбольным кольцом (расположена за летней кухней) ✅ Вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: магазины, детские сады, школа, мед. центр, аптеки, кафе, банкоматы, пункты выдачи ✅ Транспортная доступность: — хорошие подъездные пути до остановки общественного транспорта- 12 минут пешком — до центра города 25 минут езды ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и устрою ПОКАЗ в любое удобное для Вас время!