Описание
Продается кирпичный одноэтажный дом 135,5 кв.м. на участке 6,8 соток в закрытом комьюнити «My CORNER» (Брaйт пaрк), рядом с с. Песчаные ковали. Коттеджный поселок по документам относится к г. Казань. Кадастровый номер ЗУ- 16:24:090704:4631 Кадастровый номер дома 16:24:090704:5169 Дoм не бюджетный, все тщательно продумано и максимально адаптировано для большoй ceмьи. Планировка - эргономичная, oригинaльная. Дом очень стильный, молодым особенно понравится. Поэтому сначала доедьте до просмотра, потом будете думать. Гараж под общей крышей. Заехав в гараж, можно пройти в дом с дополнительной входной двери. В строительстве использованы дорогие, качественные материалы. Дом очень тёплый и надёжный: фундамент - ленточный со сваями сечением 350 мм через каждые 2 м глубиной 3 м; Перекрытие фундамента –плиты с завода (не БУ) . Покрытие крыши металлочерепица – черная матовая. Стены из облицовочного керамического кирпича KERMA PREMIUM и керамических блоков 2 НФ в 1,5 кирпича с утеплением 100 мм. Окна с ламинацией из профиля класса А, шестикамерные с премиальной фурнитурой Roto Frank AG (Германия) , стекло – мультик сильвер (летом не жарко). Теплые полы, отопление газовое. Качествннная предчистовая отделка. Электрика сделана с учетом всех пожеланий любой хозяйки и с учетом всех требований безопасности. Планировка дома очень грамотно продуманная: • Хозяйская мастер спальня со своим санузлом и большой гардеробной в отдельной зоне -16 кв.м. плюс (санузел- 3,2 кв.м, гардеробная -5,3 кв.м) • Кухня –гостиная с витражными окнами и выходом на террасу -29,2 кв.м • Две большие спальни по 14,5 кв.м. • Санузел 5,1 кв.м • Подсобное помещение – 3,0 кв.м. • Прихожая -8,6 кв.м • Гараж -21,6 кв.м • Тамбур -3,2 кв.м. Высота потолков h=3м Строительство контролировалось на всех этапах собственником, фото , видео подтверждения предоставим. Вода- скважина только на один дом. Канализация- 3 кольца по 1500 мм. Участок угловой, 6,76 соток ровной и правильной формы, а это значит у вас с двух сторон только соседи. Много света и пространства. Правильное расположение дома на участке позволят организовать дополнительные парковочные места для ваших авто и ваших гостей. Можно организовать отличную зону отдыха. Территория посёлка благоустроена, асфальт до дома. Освещение, камеры видеонаблюдения на всех улицах. Улицы чистят (зимой очистка снега), подметают, благоустраивает управляющая компания. Въезд в КП Брайт парк осуществляется через КПП с круглосуточной охраной. Оборудованы современные места общего пользования: спортивная площадка для коллективных игр (волейбол, баскетбол, футбол), детская площадка. В поселке функционирует частный детский сад. В перспективе строительство муниципальных детских садов и школы. При въезде в поселок построен большой торговый центр, на площадке которого установлена зарядка для электрокаров. К/П Брайт парк – это очень атмосферное место, напоминает уютные европейские комьюнити. Рядом архиерейское озеро, которое входит в список всемирного наследия Юнеско. 10 мин на машине до Волги, живописные место Лаиевского района, Каммского водохранилища. Недалеко Песчаные Ковали, Габишево, Усады, Столбище, Орел. А также пос. «Петровский», пос «Мирный", «Ворновка», пос «Боровое Матюшино». Одним словом, хорошее, достойное окружение. КП Брайт Парк- это про комфорт и безопасность Звоните, пишите, покажем в удобное для Вас время! Дом можно купить по любой программе в ипотеку: Стандартная, Семейная ипотека, Айти (it) ипотека и за наличные. С агентами сотрудничаем. Успей купить, таких достойных ваирантов не так много.
