Продам дом 400.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Казань Советский район Казань городской округ, Шавалиева

💥ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА✨СОБСТВЕННЫЙ РАЙ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ📍 г. Казань, Советский район, п. Большие Клыки 🫶 Этот дом будет радовать своих будущих владельцев своим комфортом и уютом! В его функциональной планировке продумано всё до мелочей✨ ✅ Банный комплекс с зоной отдыха и бассейном ✅ Собственный кинозал ✅ Полноценный цокольный этаж ✅ Мастер-спальные комнаты ✅ Видеонаблюдение ✅ Гараж ✅ Благоустроенный участок с детской площадкой и многолетними насаждениями, газон, брусчатка, пруд ✅ Рядом вся необходимая инфраструктура 📐 Общая площадь дома 400 м² Земельный участок 12 соток 📌Планировка дома: 1 этаж: — входная группа 12 м² с крыльцом; — холл 17.6 м² ; — гардеробная 4.4 м² ; — гостиная 27.6 м² ; — кухня с обеденной зоной 27.4 м² ; — мраморная лестница с элементами ковки, — теплые полы, — предусмотрены выходы в гараж и во двор 2 этаж: — 1я спальная комната 28.2 м² с санузлом 6.6 м² и с нишей для гардеробной; — 2я спальная комната 21.5 м² с санузлом 3 м²; — 3я комната 31.3 м² ; — 4я комната 26.5 м² ; — совмещенный санузел 6 м² В цокольном этаже расположены кабинет с камином, кинозал, санузел, а также в доме предусмотрены технические и подсобные помещения, бойлерная, котельная 🌿 Банный комплекс с бассейном общей площадью 198 м² (баня-72.7 м² и бассейн-113.6 м² ) — мансардная с комнатой отдыха; — моечная; — парная /сауна — зона отдыха с печью барбекю и панорамными окнами; — просторный красивый бассейн с панорамой и выходом во двор Светлый и теплый дом из лучших строительных материалов в качественной премиальной отделке ⭐️ Участок ровный правильной геометрической формы, благоустроенный, огорожен забором по всему периметру Все централизованные коммуникации Без ограничений и обременений, один взрослый собственник Инфраструктура: — детские сады 113, 67, 109, 185, 272 — гимназия 174, 125, 183, школы 167, 171, лицей 159 и др. — ДРКБ, поликлиника 20 — Торговые центры, магазины, аптеки — Спортивный комплекс с ледовой ареной Ак Буре, Центр бокса и настольного тенниса — Остановки общественного транспорта Рядом улицы: #Магистральная #Вагапова #Глушко #Сахарова #Проспект Победы #Мамадышский Тракт #Аграрная