Продам дом 82.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 город Казань Авиастроительная Ветеран КАПО имени С. П. Горбунова СНТ, 202

Капитальный ЖИЛОЙ ДОМ для круглогодичного проживания с правом ПРОПИСКИ. ГАЗ заведен в дом. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО городское круглогодичное, ВОДА городская круглогодичная - заведены в дом. В черте города, на улице Белинского, в центре Авиастроительного района, в 10 минутах ходьбы от станции метро Авиастроительная, в 1 минуте ходьбы от въезда в СНТ, продается новый кирпичный дом 2024 года постройки 82 кв.м. Кадастровый номер 16:50:210301:9117. У всех соседей капитальные дома, живут круглый год. Отличный ровный участок 3,5 сот. Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений. Вся сумма в договоре. Ипотека проходит. Возможна продажа по семейной ипотеке и IT-ипотеке. Удачная планировка дома. Кухня-гостиная 22,4 кв.м. с выходом на участок, три спальных комнаты, просторный холл, санузел. В доме ровная полусухая стяжка полов, ровные оштукатуренные стены, радиаторы отопления толщиной 10 см, теплые полы по всему дому. Установлен двухконтурный газовый котел 24 кВт. Разводка электроэнергии. Входная дверь с терморазрывом. Также есть вывод воды на участок для полива насаждений или других нужд. Отличное месторасположение. В 5 минутах ходьбы школы, детские сады, магазин Пятерочка, торговый центр Птичий рынок, остановки всех видов общественного транспорта во все направления города. Рядом расположены улицы Белинского, Копылова, Максимова, Тэцевская, Декабристов, поселки Сухая река, Северный, парк Крылья Советов, Лента. Дороги отличные, до СНТ асфальт, по аллеям дробленый бетон. Зимой дороги регулярно чистят. Дом построен из качественных материалов: Мощный фундамент: Монолитная заливная плита высотой 40 см. В основе фундамента лежит арматура диаметром 12 мм. Бетон М300. Стены (толщина стен 51 см) полностью кирпичные: Снаружи применен облицовочный керамический кирпич Пятый элемент Мюнхен. Внутренний кирпич 2.1 Нф. Утеплитель стен (толщиной 14 см) и потолка (толщиной 30 см): Эковата. Крыша: Четырехскатная металлочерепица толщиной 0,5 мм с водосточной системой и снегозадержателями. Штукатурка стен: Гипсовая механизированная во всех комнатах и цементная в санузле. Окна: Пятикамерный профиль 70 мм с тройным стеклением. Канализация: Выгребная яма переливная двойная 6 колец диаметром 1,5 м.