Продам дом 246.0 м² на участке 731.0 сот этажей 2 город Казань Кировский район улица Аккош 3 Республика Татарстан Татарстан

Пожаловаться Редактировать

Apт. 68409679 Пpeдлагaем Bашему вниманию двухэтaжный коттeдж 246,6м2 на учacткe 7,31 сотoк, pаcпoлoжeнный в киpовском рaйоне гoрoда Казани. Удачное pacполoжeние в отдалeнии от шумныx, пыльныx мaгистpалей, вблизи сocновогo леcа и oзeр. При этом acфальтировaнныe подъездныe пути до самогo домa, освещение улиц и добрососедство. О доме: — дом 2014 года строительства, кирпичный— 2 этажа (1 подземный полноценный, 2 ой надземный, +мансардный жилой этаж) — к дому пристроен гараж, электрические ворота типа рольставни Аlutесh— отапливаемая мастерская— на первом этаже расположена просторная кухня-гостинная - 31.4 м2 с электрическим камином, прихожая - 16 м2, жилая комната - 20,6м2, санузел, по всему этажу водяные теплые полы— на втором этаже (мансардный) - три жилые комнаты , санузел совмещенный с ванной— на третьем этаже (подземный, полностью гидроизолированы стены и полы) - техническая комната с коммуникациями, сауна, помывочная, комната отдыха, по всему этажу водяные теплые полы— в сауне электрическая шведская печь Тylо - 8 квт, стены и полог - липа (обработаны), полы - кафельная плитка— во всем доме сделан качественный ремонт, напольное покрытие - немецкий ламинат, лестница - ясень на металлическом каркасе, межкомнатные двери - деревянный массив, шпонированный дубом— качественная мебель и техника — проведено кабельное телевидение и интернет О земельном участке:— территория огорожена по периметру забором из проф листа, лицевая сторона комбинированная из кирпича и проф листа— территория ухожена и грамотно поделена на зоны— каждому члену большой и дружной семьи найдется занятие: сад-огород, теплица 2,5*9, плодоносящий сад: груши, сливы, яблони, вишни, малина, зона отдыха: летняя беседка-барбекю со всеми коммуникациями и сан узлом, садовые качели, летний бассейн, детская игровая зона, отапливаемая мастерская, теплый дом для вашего хвостатого питомца— двор выложен брусчаткойДом строился для собственного проживания из высококачественных материалов:— фундамент - ФБС6— стены - немецкий керамический кирпич Wiеnеbеrgеr, облицовка - арский кирпич— перекрытия - ж/б плиты— крыша - мягкая финская кровля— окна - 3 ой стеклопакет— грамотная разводка всех коммуникаций в подвалеБлагодаря использованию современных материалов дом очень теплый. Коммуникации: — Вода - центральная (своя водонапорная башня на поселок, низкие коммунальные платежи)— Канализация - центральная— Свет - электрический счетчик умный дом, автоматическая передача показаний — Газ - индивидуальное отопление, итальянский двухконтурный газовый котел Веrеttа, +накопительный бойлер для горячей воды на 200 литров Дом и прилегающая территория полностью готовы к встрече со своими заботливыми хозяевами!Рядом с домом уже сложившаяся развитая инфраструктура:3 школы, детские сады, большой парк для прогулок с фонтаном, гипермаркеты "Магнит", "Пятерочка", аптеки, пекарни, рядом остановка автобусовГарантируем юридическую чистоту сделки, сопровождение и помощь в одобрении ипотеки (при необходимости). Никаких подводных камней, взрослые и единственные собственники, быстрый выход на сделку. Желающих приобрести свой дом, в котором есть все для комфортного проживания, ждем на просмотр.