Продам дом 143.6 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Казань Кировский район улица 6-я Залесная городской округ Казань

Продаю жилой дом, расположенный в Кировском районе, по адресу: ул. Залесная 6-ая (мкр-н Зелесный). ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ✅ Общая ПЛОЩАДЬ дома: 143,6 м² + веранда. На 1 этаже: прихожая, кухня 13,7 м²; гостиная 29,6 м²; котельная 19,2 м²; санузел 5,4 м² На 2 этаже: комната 10,1 м²; спальня 19 м²; спальня 15,3 м²; санузел 4,4 м² Между этажами лестница из массива дуба. Дом имеет 1 общую внутреннюю стену с соседями, территория и вход у каждого свой. Дом кирпичный, очень тёплый. Окна пластиковые, тройной стеклопакет с энергосберегающим слоем, металлическая фальцевая кровля, железобетонные перекрытия этажей. ✅ Все КОММУНИКАЦИИ в доме: центральное водоснабжение, электричество, газ. Новое Итальянское котельное оборудование Bugatti, бойлер косвенного нагрева ГВС. Так же есть электрокотел на случай отключения газа. Две выгребные ямы, не требующие откачки. Очень низкие коммунальные платежи (газ, электричество, вывоз мусора): зимой 5.000 рублей, летом 2.000 рублей ✅ Участок- ИЖС 8 соток, огорожен забором. Имеются садовые насаждения: плодово- ягодные, декоративные кустарники, туи. На территории выполнено планирование грунта, забетонированы площадки и тротуары, уложена брусчатка, бетонная парковка на 4 машины ✅ В доме выполнен качественный РЕМОНТ, можно заезжать и жить. При продаже ОСТАЁТСЯ: в прихожей новые шкафы и система хранения, кухонный гарнитур из массива (Италия) с встроенной техникой, мягкая мебель ✅ Кроме того, на территории: - Большая крытая БЕСЕДКА с кухней, зоной барбекю и зоной отдыха. - Отдельное хозяйственное помещение- МАСТЕРСКАЯ. - Есть место под гараж/навес и баню ✅ Развитая ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: детские сады, школы, медицинские учреждения, продуктовые магазины, супермаркеты, спортивные комплексы, дом культуры ✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановки общественного транспорта в шаговой доступности (Осиновская, жилой массив Залесный, Залесное шоссе, Железнодорожный техникум, жилой массив Салават) до центра города - 25 минут езды. Рядом: Березовая Роща, озеро «Изумрудное», плавательный бассейн «Олимпиец», озеро «Лебяжье» ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и устрою ПОКАЗ в любое удобное для Вас время!