Продам дом 172.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Казань Кировский район улица Машинистов 1в

Пожаловаться Редактировать

Продается жилой двух этажный коттедж общей площадью 172 кв. метра в жилом массиве Новое Юдино. Имеется цокольный этаж. Поселок находится недалеко от реки Волга в живописном месте, окруженным смешанным лесом в 20 минутах езды до центра Казани на автомобиле. Дорога из Казани имеет несколько маршрутов: 1. По Горьковскому шоссе через поселок Залесный. 2. Через Кировский район, поселок Аракчино вдоль реки Вогла. 3. Через Авиастроительный район с выходом к жилому массиву «Салават Купере» и поселку Залесный. Все дороги имеют современное покрытие и находятся в отличном состоянии. Дом расположен в верхней точке поселка, что исключает любое, даже незначительное подтопление. В доме хорошее водоснабжение и напор воды в кранах. Централизованная система холодного водоснабжения. Отопление газо<текст-удален>ольный итальянский газовый котел ). На первом этаже смонтирован теплый пол. Для семейного уюта построен и функционирует камин. На втором этаже имеется предбалконное помещение с выходом на балкон. В подвальном помещении (цокольный этаж) полностью смонтирована (разведена) электропроводка с лампочками и розетками. Высота потолков в подвальном помещении 2,5 метра, это дает возможность оборудовать сауну, фитнес уголок и т.п. В доме два санузла с душем на каждом этаже. Расположен дом на участке в 6 соток. На участке проложены дорожки. Есть вместительная деревянная Беседка с металлической крышей, оборудована специальная площадка с мангалом. На участке посажены кусты малины, смородины, крыжовника, а также плодоносящие яблоневые и грушевые деревья. Имеется заасфальтированное место на участке для парковки машины (10 кв м). Для полива из дома наружу выведена труба с краном. Зимой организуется своевременная расчистка улиц от снега. Улицы в поселке заасфальтированы и хорошо освещены. Рядом с домом расположен детский сад, средняя школа №151 и музыкальная школа №1, Конечная остановка автобусов №46, № 72 с коротким интервалом движения, находится в пешей доступности 7-8 минут. Так же есть ЖД станция, до центра Казани на электричке 20 минут. В поселке работают почта и магазин. Один взрослый собственник. Дом без обременения и долгов. Возможен обмен с доплатой на 1-комнатную квартиру в Московском районе Казани.