Продам дом 102.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Казань улица Мусы Джалиля 65 Егорьевское сельское поселение, Лаишевский р-н

Пожаловаться Редактировать

Дорогие Друзья, Вашему вниманию предоставляется Прекрасный Посёлок "Зимняя Горка" Основные преимущества локации: Добраться до поселка можно за 20-25 минут в любое время не зависимо от час пика, по новой платной трассе М-12, стоимость проезда по данной дороге составит 70-80 рублей. От трассы до поселка 3 минуты. В Поселке есть магазин "Пятерочка", "ОZОN", небольшой продовольственный магазин. Ближайшая Инфраструктура "Сокуры" в 7-10 минутах от поселка, где расположены Детские Сады, Школы, кафе, Доставки еды и остальных потребностей доступны из Сокуров, в 3 минутах находится Магазин "Светофор". Дом Готов, сдаётся в предчистовой отделке! Дорога до участка насыпной гравий. Участок находится на возвышенности. Дом площадью 102,6 м2., на участке 6 соток. Огромная просторная кухня-гостинная площадью 29,24 м2, с выходом на крытую террасу. Терраса площадью 12 м2 , находится на едином фундаменте с домом, что даёт возможность в дальнейшем провести ее остекление и сделать из нее зимний сад, или например собрать мощный мангал для приготовления различных блюд на огне, или же установить небольшой камин и наблюдать за вечерним закатом под чашку ароматного чая, или бокалом вина. Просторные 3 комнаты с большими окнами, наполняющими их светом и теплом (площадь комнат 10.73, 12.7, 10.73). Дом подключен ко всем коммуникациям, Свет, Газ, Скважина на 3 кольца (ЖБИ), Одна скважина на два дома. скважина находится на меже (граница) участков. Это только наилучшим образом сказывается на качестве воды, так как чем больше из скважины берешь воды, тем чище там вода, фильтр выведен в котельную, и меняется самостоятельно по мере необходимости. По всему дому медная проводка под углом 90 градусов, теплые полы, и радиаторы, температура регулируется отдельно , в каждом помещении. Установлен двухконтурный газовый котёл марки "Вuggаtti", который будет надёжно обеспечивать вас горячей водой и теплом на протяжении всей зимы. В доме выполнена механическая штукатурка стен под поклейку обоев, выполнена полусухая стяжка пола, выведенные коммуникации с сан узле, котельной, кухне-гостинной. Кровля четырех скатная, чистить снег не придётся, метало черепица, конструкция кровли выполнена из древесины 1 сорта, древесина покрыта огнебио защитой (защита от плесени, от возгорания, от жучков). Толщина несущих стен 50 см, что более чем достаточно для нашего региона. Пирог стены состоит из керамокирпича 2,1 НФ, армирующая обвязка через каждые 2-3 ряда, кладка в 1 кирпич, забутовка так же через каждые 2-3 ряда, утеплитель мин вата 100, в шахматном порядке, и облицовочный кирпич. Облицовочный кирпич силикатный, один из самых трендовых в этом сезоне цвете: грифельный. Фундамент дома свайно-ленточный, фундамент гидроизолирован, бурозаливные сваи (2,5 метра, больше глубины промерзания грунта) лента ширина 50 см, высота 60. Цоколь в три ряда, полы по грунту заливка. Марка используемого бетона М-250, армирование марка стали А500. Да это прекрасный дом и сомнений быть не может, мы гордимся качеством своих домов. Перейдем к цифрам. Стоимость дома со всеми указанными параметрами и земельным участком 6 500 000. Первоначальный взнос 20% - 1 306 500 Сумма ипотеки 5 193 500 Процентная ставка 6% (семейная ипотека) Срок ипотеки 20 лет Ежемесячный платёж 31138 Доступны следующие банки: Росбанк, Альфа-банк, Газпром-банк. (ВТБ выше ПВ, Сбер стоимость будет выше, так как банк просит комиссию)