Продам дом 298.0 м² на участке 4.0 сот город Казань Авиастроительная садоводческое некоммерческое товарищество Нарцисс, 444

Пожаловаться Редактировать

Всем привет 🙋🏼‍♂️ Продаю прекрасный дом, на первой линии по улице беломорская. Можно использовать в качестве бизнеса а так же для личного использования. В доме есть все необходимое, первая линия, магазин пятёрочка через дорогу, школы, сады, общественный транспорт все в шаговой доступности - в прямом смысле! Очень удобная локация. Теперь о конструкции дома: Фундамент на глубине 2х метров, грунт песчаный, лента шириной 90 см толщиной 30 см, армирование в пять полос два ряда. Бетон М300 + пенетрон. Чаша бассейна на глубине 4х метров, армосетка в два слоя ячейкой 18х18, бетон марки 400 + пенетрон + пенебар на швы. Цоколь уложен блоками ФБС 300 мм, через каждые два блока сделаны армопоясы. Первый и второй этаж каркасные, доска 150х50. Кровля 200х50. (Утеплитель согласно толщине стены) Стены вентзазор, ОСБ + обшивка хауберк. Коммуникации: все центральное все в доме (газ, свет, вода) На данный момент дом работает и приносит стабильную прибыль. Средний срок окупаемости 5 лет. Продаю все имущество в связи с переездом, как есть со всей мебелью и обстановкой. В доме 8 кондиционеров, две стиральные машины, два телевизора, игровая приставка, посудомоечная машина, встроенная техника, аварийное водоснабжение с ёмкостью в 1000л, бассейн с подогревом и автоматикой которая контролирует уровень химии (сама дозирует по мере необходимости), разводка отопления на газовый котел + 2 аварийных на электро. Баня с автоматикой - включается с телефона! Теплая беседка (теплый пол) с печкой барбекю шириной в 1,5 метра + печь под казан на 22 литра. Все готово, заезжай и живи либо сдавай и зарабатывай! Дом в ипотеке, сбербанк. Так что с документами все в порядке! По документам: жилой дом поэтому и указал что ИЖС.