Продам дом 102.0 м² на участке 4.6 сот этажей 2 город Казань улица 3-я Рабочая городской округ Казань

✨ В предложении светлые уютные двухэтажные дома в городе Казань Авиастроительный район, жилой массив Борисоглебское: — курсирует автобус 42 маршрута; — в 15 минутах от станции метро Авиастроительная; — до школы детей возит специальный школьный автобус; — магазины, Пятерочка; — река Казанка, живописный 🌳 лес — согласно Новому Генплану г. Казани запланировано строительство дороги с Квартала в Борисоглебское — а также планируется создание нового экопарка «Су аланы» со стороны реки Казанка 🧱Дом построен по функциональному проекту «Эркер» , полностью из керамического кирпича (забутовочный керамический кирпич 2.1 НФ, 15 см утеплитель эковата, облицовочный керамический кирпич) 🏗️ Высокий фундамент, плиты перекрытия, оставлен люк для подступа к коммуникациям, а также есть возможность сделать погреб для хранения! ✅ Кровля - гибкая черепица от Deke 🛠️ В качественной предчистовой отделке: отштукатуренные отшпаклеванные стены, механизированная стяжка пола по уровню, теплые полы по всему первому этажу и в санузле второго этажа, металлокаркасная лестница, радиаторы в каждой комнате, двухконтурный газовый котел, пластиковые окна (тройной стеклопакет), входная дверь с терморазрывом Гардиан 🏠 Общая площадь дома 102 кв.м, земельный участок 4.5 соток ИЖС 🌿 📐Планировка : 1️⃣ этаж — просторная входная группа (крыльцо) с залитой лестницей; — холл 12.8 кв.м с нишей для гардеробной; — кухня-гостиная 20 кв.м с выходом во двор; — спальная комната 13.1 кв.м; — совмещенный санузел 5.3 кв.м; 2️⃣этаж — холл 4.7 кв.м с большим окном для естественного освещения лестничного проема; — три спальные комнаты по 20 и 10 кв.м; — санузел 3.2 кв.м; 🚰 Со всеми коммуникациями (центральное водоснабжение, вода отличного качества, газ, электричество) Канализация- выгребная яма ✅ Продажа за наличный расчет Все документы готовы для оформления сделки Рядом Кадышево, Шигали, Семиозерка , Берновые Ковали, Северный, Макаровка