Продам свободного назначения помещение город Казань Советский район тракт Сибирский 78 Ноксинский

Пожаловаться Редактировать

Продается помещение с арендатором в торгово-офисном центре «Фортуна» на первой линии с удобной транспортной развязкой и общественным транспортом! Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Земля в собственности. Динамично развивающий район города с потенциальным ростом арендной платы в ближайшие несколько лет! Во всех помещениях, а также в местах общего пользования был проведен евро ремонт. Вложение в коммерческое помещение с сохранением средств и потенциалом роста арендной платы с доходностью выше среднего! Арендная плата по данному помещению составляет 21 600 рублей по договору аренды на 11 месяцев. Есть возможность выкупа совместно с соседним помещением 35,8 кв.м., в котором располагается "ОZОN". Инфраструктура района: - удобная транспортная развязка - автобусные остановки в оба направления в пяти минутах ходьбы - в здании располагается магазин «Пятерочка», «Wildbеrriеs», автоматический пункт выдачи «Оzоn», аптека, стоматологический центр - в шаговой доступности автосалон "КАН Авто", автозаправка и автосервис. - оживленная улица Сибирский тракт Технические показатели: - надежный арендатор: Wildbеrriеs - удобная круглосуточная и бесплатная парковка с более 50 парковочными местами - системами инженерно-технических коммуникаций - система центрального кондиционирования, - приточно-вытяжной вентиляция - система отопления, поддерживающая оптимальный режим температуры в помещениях - системы водоснабжения и электроснабжения - система круглосуточного видеонаблюдения - служба охраны на случай экстренных ситуаций - система пожарной сигнализации и пожаротушения - 5 сан. узлов на этаже - высота потолков 3 м² На все помещения согласована покупка в коммерческую ипотеку с господдержкой от 13% годовых до 20 лет для юридических и физических лиц. Решение по коммерческой ипотеке за 2 дня! Расчет ипотеки для юридических лиц: Первоначальный взнос – 20% Процентная ставка – 13% годовых Срок – 15 лет Ежемесячный платеж – 27 949 руб. Расчет ипотеки для физических лиц: Первоначальный взнос – 20% Процентная ставка – 13% годовых Срок - 20 лет Ежемесячный платеж – 25 880 руб. Все наши объекты проходят юридическую и ценовую проверку со стороны оценочных компаний, банков и Гарантийного Фонда РТ - поэтому Вы покупаете юридически проверенные объекты. БЕЗ КОМИССИЙ и дополнительных процентов при заключении договора! В данный момент к покупке доступны помещения свободного назначения от 10 до 2000 м² Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните, ответим на все Ваши вопросы!