Продам помещение свободного назначения 89.5 м² город Казань Вахитовский район улица Габдуллы Тукая 88

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЁТСЯ: Сдача объекта- конец 2022 года. Коммерческое помещение на 1 этаже 4-этажного дома в историческом квартале Старо- Татарской Слободы, Вахитовский район г. Казани, ул. Габдуллы Тукая, д. 88. В шаге ходьбы пешеходно- прогулочная ул. Каюма Насыри, набережная озера Кабан, Бурнаевская мечеть, школа 12. Помещение расположено на 1 линии оживлённого трафика, отдельный вход. Компактная и удобная планировка. Общая площадь 89,53 кв.м. Высокие потолки 4,2 м. Видеонаблюдение. Подземный паркинг за отдельную плату. Технология монолитного каркаса значительно снижает последствия усадки конструкций здания в первые годы эксплуатации. Энергоэффективный дом - дому присвоен высший класс энергоэффективности " А" ( очень высокий). Тепло зимой, прохладно в жару - внутренняя часть наружной стены выполнена из полнотелого керамического кирпича. Средняя часть - керамические блоки Протерм толщиной 0,44 м с высокими теплоизоляционными свойствами. Внешние стены- из полнотелого облицовочного керамического кирпича. Украшают фасад гранит, фибоцементные декоративные панели и крашенный кирпич под расшивку. Используемые материалы не только делают дом тёплым, но и долговечным. Дом оборудован собственной газовой котельной, которую можно будет запускать и отключать, по решению собственников дома. Во дворе дома жильцов ждёт сюрприз - беседка с фонтаном, где можно провести время укрыться от солнца. Декоративное освещение во дворе и в беседке сделают вечерние прогулки незабываемые. Вся придомовая территория находится в зоне покрытия Wi-Fi, во дворе и в беседке будут установлены скамейки с USB портами для зарядки техники. Наружное освещение во дворе регулируется специальным фотореле, обеспечивающими автоматическое включение и выключение. Собственная Управляющая Компания обеспечивает максимальный комфорт проживания в жилом комплексе, закрывая массу вопросов эксплуатации комплекса. Помещение отлично подойдёт под кафе, сферу торговли, офис. Помещение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком обеспечит Вам постоянный поток клиентов, т.к. это в том числе и туристическая зона. Покажем в любое удобное для Вас время, звоните!