Описание
ГАБ (готовый арендный бизнес )🏭Продажа офисно-производственного комплекса с отличной внутренней отделкой. В составе предлагаемого имущественного комплекса входит: 📌земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под книжно-канцелярскую базу, площадь: 6700 кв.м., 📌административное здание, общей площадью 2217,8 кв.м., количество этажей: 2; 📌административное здание, общей площадью 547,9 кв.м., количество этажей: 3 гараж, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 293,4 кв.м. ✅Здание новое с хорошим ремонтом, идеально подходит для выбранных целей и выгодно расположено для данного микрорайона. Арендатор международная нефтепромысловая компания, что говорит о высоких стандартах качества строительства. Подписан долгосрочный договор аренды. 💰Доходность: помещение сдано в долгосрочную аренду. Договор аренды долгосрочный, С уведомлением за один год. Доход: в мес. 1.75 тыс. р. Ставка капитализации (норма доходности) 9,85 в год. 1,75 тыс. до налогообложения. 🔖По запросу: могут быть предоставлены следующие документы: оценка стоимости продажи объекта, ГПЗУ, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы