Описание
Выгодная инвестиция: кабинет 24,5 м² с арендатором в торгово-офисном центре (Казань, ул. Мусина/Ямашева) #Готовый_доход #Топовая_локация #С_арендатором Продается кабинет с дизайнерским ремонтом и действующим арендатором идеальный вариант для пассивного дохода или старта в коммерческой недвижимости. ### Ключевые выгоды: Стабильный доход арендатор уже на месте, но при освобождении помещение легко сдать заново (спрос высокий!). Топовая Локация пересечение улиц Мусина/Ямашева, деловой центр Казани. Пеший трафик + 46 604 жителя в радиусе 700 м. Рост стоимости арендная ставка индексируется на 10% ежегодно, а цена самого кабинета будет только расти. Минимум забот арендаторы (бьюти-сфера, офисы, фрилансеры) берегут помещение и работают годами. --- ### Цифры говорят сами: - Цена продажи 5,6 млн руб. - Текущий доход: 39,2 тыс. руб./мес. Сравните: квартира за 5,6 млн сдаетcя всего за 25 тыс./мес. --- ### Кто снимает такие кабинеты? - Офисы компаний, юристы, бухгалтеры. - Бьюти-мастера: маникюр, шугаринг, массаж. - Фрилансеры, коучи, психологи. - Мини-шоурумы и пункты выдачи. Спрос стабилен простои исключены! --- ### Что в помещении? - Свежий ремонт с панорамными окнами. - Собственная мокрая точка на такие кабинеты повышенный спрос! ** Для инвесторов:** готовый арендный бизнес с прогнозируемой прибылью. ** Для новичков:** вход в коммерческую недвижимость с минимальными рисками. **Успейте купить до следующего повышения цен! Это неминуемо при дальнейшем снижении ключевой ставки** Звоните, покажем помещение и ответим на вопросы.
