Описание
Продается помещение свободного назначения, 28,6 м² — с дорогим ремонтом, современной вентиляцией и всеми коммуникациями. Ново-Савиновский район. Предлагаем вашему вниманию универсальное нежилое помещение в одном из самых востребованных районов города — Ново-Савиновском. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для аренды: удобно, практично, качественно. Общие характеристики: -Общая площадь: 28,6 м² (включая тамбур и входную зону 2,8 м²); -Расположение: цокольный этаж жилого дома, отдельный вход с улицы (со стороны торца здания), также имеется второй вход со стороны 7 Гимназии, общий холл на несколько помещений; -Статус: нежилое помещение, все документы в порядке. Коммуникации и оборудование: -Установлена дорогая приточно-вытяжная система вентиляции с функцией рекуперации тепла (стоимостью около 500 000 руб.), обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха и комфортный микроклимат круглый год; -Электричество подключено, разводка выполнена; -Санузел с открытой душевой зоной, унитаз, бойлер, новая сантехника; -Все стены и пол облицованы плиткой, использован керамогранит большого формата 12060 см, швы — эпоксидная затирка (устойчива к влаге и износу). Дополнительные преимущества: -Свежий качественный ремонт — заезжай и работай; -Помещение сухое и теплое, без окон; -Установлены новые двери; -Круглосуточный доступ 24/7 — удобно для любого графика работы; -По соседству уже функционирует парикмахерская, стабильный поток людей. Отлично подойдет под: -Студию красоты или косметологии; -Ногтевой сервис; -Массажный кабинет; -Небольшой офис или пункт выдачи; -Салон, мастерскую, шоурум, склад, онлайн-магазин и многое другое. Локация: Ново-Савиновский район — один из самых оживленных и благоустроенных. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовы показать в удобное для вас время. Помещение полностью готово к эксплуатации. Отличный вариант с высоким потенциалом дохода и стабильным спросом! Агентство недвижимости "Полезные люди Казань" гарантирует подготовку полного пакета документов по Объекту и юридическое сопровождение для покупателей бесплатно!!! Арт. 103563636
