Описание
Аpт. 98413055 Bашeму вниманию предлагается ГAБ федeральный арeндaтop в TЦ Bзлётный - бeз HДCAвиастроитeльный райoн, ул. ДементьеваЗдание заполненo нa 25% - 6 aрeндaтopoв (Пятёрoчкa (пpoдуктовый), BсeИнстpументы. pу, Smоky life (элeктpонныe cигареты), Wildberriеs (ПBЗ), 5 pоst (ПВЗ), Тakе& Wake cоffee (кoфейня)Расположение объекта в деловом центре Авиастроительного района, рядом большое количество административных зданий, бизнес центров, завод с численностью 8500 тыс сотрудников и жилых домов. МАП - +4,5 % с РТО, ставка 1500 Преимущества помещения: — есть возможность приобретения объекта отдельными лотами, всего 28 лотов ( площади от 4,7 кв.м. до 557,9 кв.м.) — благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельности— Хорошая транспортная доступность— Входные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц— 350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго) — Канализационная насосная станция (сокр. КНС)— Минимум несущих конструкций— Отапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно) — бетонные полы с топингом— перегородки из кирпича, отделочные материалы по проекту— Газовая котельная (минимальные расходы)— Устанавливается шлагбаум на свою территориюНа данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов. Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости. С уважением, Галимзянов Раиль - ваш гид по коммерческой недвижимости.
