Продам помещение свободного назначения 152.0 м² город Казань Ново-Савиновский район тер ГК Залесье 15пр Республика Татарстан Татарстан, жилой массив Савиново

От cобственникa! Без комиссии!Хаpактeриcтики:- Teплый склaд- Доcтуп 24/7- ХBC/ГBC- Cвой санузел- Aвтономнoе отоплениеДополнительная инфopмация: Пpoдаетcя коммеpчeскoe помещение в чеpте гopодa, отличнoe предложeние для инвecтopов! Документы гoтoвы к cделкe. Oснoвные характеристики:• Высота ворот: 2,5 м• Годовой арендный платеж: 1 080 000 руб. (с индексированием по договору)• Окупаемость: 8 лет• Ежегодная капитализация: 15-20%Инфраструктура: Помещение функционирует с 2006 года и находится в зоне с высоким автомобильным трафиком. Вблизи расположены 3 гаражных кооператива с более чем 5000 гаражей. Есть два арендатора, готовых продолжить работу с новым собственником. Условия и удобства:• 4 рабочих бокса на 4 машиноместа• Клиентская зона• Туалет• Зона отдыха для персонала• Вода и водоподготовка (возможность использования под автомойку)• Электричество 220В и 360<текст-удален>ление (электрический котел + котел на отработанном масле)Дополнительные возможности: В 100 метрах от помещения проходит газовая труба, имеется возможность построить второй этаж, что увеличит арендный доход на 50-70%. Документы: На данный момент в собственности 6 земельных участков общей площадью 161 кв.м. и 3 строения общей площадью 152 кв.м. Один взрослый собственник (физическое лицо), все необходимые документы готовы. Есть разрешительные документы для работы под автомойку. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: АделинаПомощь с оформлением ипотекиДобавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму торговое помещение, куплю торговое помещение, торгово-складские помещения, торговый зал, торгово-производственное помещение, снять в аренду торговое помещение, купить торговое помещение, аренда помещения в торговом центре, покупка помещения в торговом центре рядом с метро, торговое помещение в ТЦ, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табакПодойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Бьюти индустрия, Бьюти сфера, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Спортивный центр, Субаренда, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, Алкомаркет, ПекарняЗапрос информации по этому объявлению, означает Ваше согласие на получение сообщений от нашей компании через средства связи